Semakan maklumat terkini: Oktober 2026
Mencari Rumah Selangorku (RSKU) & Rumah Mampu Milik di Dengkil? Antara pilihan utama di koridor selatan ini ialah Taman Jenderam Damai (RSKU Freehold dari RM250,000, 1,035 kps), Kita Seri @ Cybersouth (dari RM243,000–RM270,000), PPAM Kita Sejati (RM237,000), dan PPAM Myra Dahlia @ Salak Tinggi (RM299,800).
Koridor Dengkil–Salak Tinggi–Kota Warisan–Cybersouth menjadi pilihan utama pembeli rumah pertama yang bekerja di Putrajaya, Cyberjaya, dan KLIA. Jadual di bawah membezakan dengan jelas antara projek RSKU / PPAM dan Projek Bebas supaya anda dapat membandingkan kelayakan dan bajet dengan tepat.
Jadual Perbandingan Projek di Dengkil, Salak Tinggi & Kota Warisan
Jadual di bawah menyusun projek Rumah Selangorku (RSKU), PPAM, PR1MA dan kediaman pasaran bebas mengikut kategori skim serta harga rujukan. Pada skrin telefon, leret jadual ke kiri/kanan untuk melihat semua lajur.
| Projek & Lokasi | Harga Rujukan | Bilik & Saiz | Pegangan | Kategori Skim |
|---|---|---|---|---|
| PPAM KITA SEJATICybersouth | Harga rujukan dari RM237,000 | 3 bilik · 2 bilik air · 850 kps | Leasehold | PPAM |
| Kita SeriCybersouth | Harga rujukan dari RM243,000 | 2 bilik · 2 bilik air · 600 kps | Leasehold | Komersial Mampu Milik / LPHS + Unit Bebas |
| Taman Jenderam DamaiDengkil | Harga rujukan dari RM250,000 | 3 bilik · 2 bilik air · 1,035 kps | Freehold | RSKU |
| MYRA DAHLIASalak Tinggi | Harga rujukan dari RM299,800 | 3 bilik · 2 bilik air · 900 kps | Freehold | PPAM |
| Cnh Nemesia Residence Kota WarisanKota Warisan | Harga rujukan dari RM341,000 | 3 bilik · 2 bilik air · 969 kps | Leasehold | Projek Bebas |
| Amanria ResidencesDengkil | Harga rujukan dari RM376,000 | 3 bilik · 2 bilik air · 979 kps | Freehold | Projek Bebas |
| Ideahome Salak Impian @ Salak TinggiSalak Tinggi | Dari RM391,000 · Rizab Melayu | Butiran unit perlu disahkan | Sahkan dokumen hak milik | Projek Bebas |
| Ideahome Taman Warisan Hijauan Kota WarisanKota Warisan | Dari RM428,400 | Butiran unit perlu disahkan | Sahkan dokumen hak milik | Projek Bebas |
| Msn J3 Residence DengkilDengkil | Harga rujukan dari RM430,000 | 1,040 kps | Freehold | Projek Bebas |
| Kdsb Taman Mutiara Salak Salak TinggiSalak Tinggi | Dari RM499,230 · Rizab Melayu | Butiran unit perlu disahkan | Sahkan dokumen hak milik | Projek Bebas |
| Cnh Clover Kota WarisanKota Warisan | Harga rujukan dari RM553,900 | 4 bilik · 3 bilik air · 1,460 kps | Leasehold | Projek Bebas |
| Salak Cemara Salak TinggiSalak Tinggi | Dari RM580,000 · Rizab Melayu | Butiran unit perlu disahkan | Sahkan dokumen hak milik | Projek Bebas |
| Ideahome Jenderam Aman DengkilDengkil | Harga rujukan dari RM598,000 | 4 bilik · 2 bilik air · 1,197 kps | Freehold | Projek Bebas |
| Ideahome Jenderam Anggun DengkilDengkil | Harga rujukan dari RM598,000 | 4 bilik · 2 bilik air · 1,228 kps | Freehold | Projek Bebas |
| Barite Residence @ Platinum GardenDengkil | Semak butiran semasa | 4 bilik · 3 bilik air | Freehold | Projek Bebas |
| Citrine Residence @ Platinum GardenDengkil | Semak butiran semasa | 4 bilik · 3 bilik air | Freehold | Projek Bebas |
| Dua Ruby Parkhomes ResidenceDengkil | Semak butiran semasa | 4 bilik · 3 bilik air | Leasehold | Projek Bebas |
| Kdsb Semarang Intan DengkilDengkil | Semak butiran semasa | Butiran unit perlu disahkan | Sahkan dokumen hak milik | Projek Bebas |
| Kdsb Taman Vista Permai Salak TinggiSalak Tinggi | Semak butiran semasa | Butiran unit perlu disahkan | Sahkan dokumen hak milik | Projek Bebas |
| Ruby Bintang Business AvenueDengkil | Semak butiran semasa | Butiran unit perlu disahkan | Leasehold | Projek Bebas |
Tip penting untuk pembeli: Pastikan anda menyemak lajur Kategori Skim terlebih dahulu. Projek berlabel RSKU atau PPAM tertakluk kepada syarat kelayakan khusus, manakala Projek Bebas terbuka kepada umum mengikut kelayakan pembiayaan bank.
Panduan Memilih Kediaman di Dengkil, Salak Tinggi & Kota Warisan
Akses lebuh raya & jarak ke Putrajaya, Cyberjaya serta KLIA
Dengkil dan Jenderam Hilir menawarkan capaian pantas ke Putrajaya (10–15 minit), Cyberjaya, dan Lebuhraya ELITE/PLUS/MEX. Kota Warisan dan Salak Tinggi pula mempunyai akses stesen ERL Salak Tinggi bagi mereka yang berulang-alik ke KL Sentral atau KLIA.
Cara membezakan unit RSKU, PPAM & Projek Bebas di Dengkil
Tidak semua projek di bawah RM400,000 di Dengkil tertakluk kepada syarat LPHS. Taman Jenderam Damai adalah projek RSKU, manakala Myra Dahlia dan Kita Sejati adalah di bawah skim PPAM (khas penjawat awam). Projek teres dan apartmen seperti Amanria Residences, J3 Residence, dan siri Ideahome pula ialah projek pasaran bebas yang terbuka kepada semua pembeli.
Langkah Sebelum Memilih Projek
- Kira bajet & DSR terlebih dahulu: Gunakan Kalkulator Semak Bajet Rumah & DSR untuk mengetahui anggaran bayaran bulanan dan harga rumah maksimum mengikut gaji bersih anda.
- Semak syarat skim: Untuk unit RSKU, rujuk Syarat & Kelayakan Rumah Selangorku (Jenis A–E) serta saluran rasmi eHartanah LPHS.
- Bandingkan lokasi di atas peta: Gunakan Peta Projek Interaktif untuk menyemak jarak sebenar ke tempat kerja, sekolah, dan lebuh raya.
- Minta pelan lantai & temujanji galeri: Buka halaman projek berkaitan untuk meminta risalah terkini atau mengatur lawatan ke galeri jualan.
Soalan Lazim Pembeli (Dengkil)
Adakah semua projek dalam jadual di atas merupakan Rumah Selangorku (RSKU)?
Tidak. Kami menyenaraikan kedua-dua projek mampu milik terkawal (RSKU, PPAM, PR1MA) dan projek pasaran bebas di koridor Dengkil supaya pembeli boleh membandingkan pilihan mengikut kelayakan dan bajet. Rujuk lajur "Kategori Skim" pada jadual di atas.
Berapakah anggaran gaji bersih untuk membeli rumah RSKU berharga RM250,000 – RM288,000?
Dengan tempoh pembiayaan 35 tahun pada kadar faedah sekitar 4.0% setahun, anggaran ansuran bulanan bagi rumah RM250,000 ialah sekitar RM1,100 sebulan. Pembeli lazimnya disarankan mempunyai pendapatan bersih isi rumah sekurang-kurangnya RM2,800 hingga RM3,500 sebulan bergantung kepada komitmen sedia ada. Semak kiraan tepat di Kalkulator Bajet Rumah.
Bagaimana cara memohon rasmi berbanding meminta lawatan galeri di portal ini?
Pendaftaran permohonan rasmi Rumah Selangorku dibuat melalui sistem eHartanah LPHS. Borang pertanyaan dan WhatsApp di RSKU.com.my adalah untuk mendapatkan maklumat projek, semakan ketersediaan unit bersama pasukan jualan, dan temujanji lawatan galeri.
Semak Bajet atau Bandingkan Semua Projek Dengkil
Gunakan kalkulator interaktif kami untuk mengira anggaran bulanan atau tapis direktori penuh mengikut keperluan anda.
Portal hartanah swasta: RSKU.com.my menyediakan maklumat projek, perbandingan dan koordinasi lawatan galeri secara bebas. Kami bukan laman rasmi LPHS/eHartanah atau Kerajaan Negeri Selangor dan tidak menerima atau meluluskan permohonan rasmi Rumah Selangorku. Harga, pakej dan ketersediaan tertakluk kepada pengesahan semasa pemaju.