Ringkasan Eksekutif: Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi (Salak Tinggi)
Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi merupakan pembangunan Rumah Teres / Kediaman berstatus Rizab Melayu oleh Ideahome Development di koridor Salak Tinggi. Menawarkan susun atur 4 bilik tidur (1,877 kps) dengan harga rujukan sekitar RM391,000 (anggaran bulanan dari ±RM1,560/bulan).
PROJEK BEBASSalak Tinggi, Sepang
Maklumat projek
Gambar projek
Jangan gunakan imej direktori yang dikongsi dengan projek lain.
Cara membeli / memohon
Projek pasaran terbuka: pembelian dibuat terus melalui pemaju. Tiada permohonan LPHS diperlukan. Borang di halaman ini hanya untuk pertanyaan atau lawatan.
Sumber (disemak 20 Sep 2026):
Harga, status dan spesifikasi tertakluk pengesahan bertulis pemaju. RSKU.com.my ialah portal hartanah swasta, bukan LPHS atau agensi kerajaan.
Penerangan Projek & Kelebihan Utama Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi (Salak Tinggi)
Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi di Salak Tinggi merupakan pembangunan Rumah Teres / Kediaman berstatus Rizab Melayu oleh Ideahome Development di bawah kategori Pasaran Terbuka (Projek Bebas). Dengan harga rujukan bermula sekitar RM391,000 (anggaran bayaran bulanan dari ±RM1,560 sebulan) serta konfigurasi 4 bilik tidur (1,877 kps), projek ini direka khusus untuk pembeli yang mencari keseimbangan antara keselesaan ruang, akses lebuh raya yang matang, dan komitmen bulanan yang terkawal.
Sebagai kediaman bertanah (Rumah Teres / Kediaman), Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi memberikan privasi parkir di hadapan rumah sendiri, kemudahan pengubahsuaian ruang masa hadapan (tertakluk garis panduan PBT), serta persekitaran kejiranan yang mesra keluarga dan warga emas tanpa perlu bergantung kepada lif. Ditawarkan sebagai Pasaran Terbuka (Projek Bebas), Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi memberikan fleksibiliti penuh kepada pembeli — tiada sekatan siling gaji LPHS, tiada syarat moratorium jualan semula 5 tahun, dan sesuai untuk kedua-dua pembeli rumah pertama mahupun pembeli yang ingin menaik taraf kediaman keluarga (upgraders) di koridor Salak Tinggi.
Dari sudut geografi dan nilai masa hadapan, Salak Tinggi dikenali sebagai Bandar Airport City yang menawarkan banyak projek rumah teres pegangan bebas serta Rizab Melayu dengan akses pantas ke KLIA dan Putrajaya. Ini menjadikan Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi pilihan yang sangat relevan sama ada untuk didiami sendiri bersama keluarga mahupun sebagai pegangan aset jangka panjang di koridor Salak Tinggi.
| Nama Projek | Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi |
|---|---|
| Lokasi / Koridor | Salak Tinggi (Panduan Kediaman Salak Tinggi, Kota Warisan & Dengkil) |
| Pemaju / Jenama Pembangunan | Ideahome Development |
| Kategori Skim | Pasaran Terbuka (Projek Bebas) (Direktori Semua Projek Hartanah RSKU.com.my) |
| Jenis Kediaman & Pegangan | Rumah Teres / Kediaman · Rizab Melayu |
| Keluasan Binaan & Bilik | 4 bilik tidur · 1,877 kps (Anggaran ±RM208 / kps) |
| Harga Rujukan Semasa | RM391,000 *Tertakluk kepada unit, aras/lot & kuota semasa pemaju |
| Anggaran Ansuran Bulanan | ± RM1,560 / bulan (90% Loan) · ± RM1,730 / bulan (pembiayaan tertakluk kelulusan institusi kewangan) |
| Cadangan Gaji Bersih Isi Rumah | Dari RM3,900 / bulan (Boleh gabung gaji suami & isteri) |
5 Kelebihan Utama Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi — Kenapa Berbaloi Dipertimbangkan?
1. Kira-kira "Sewa vs Beli Sendiri" yang Berbaloi
Kadar sewa pasaran semasa bagi kediaman keluarga di sekitar Salak Tinggi kini berada dalam lingkungan RM1,050 hingga RM1,550 sebulan. Dengan anggaran ansuran bulanan sekitar ±RM1,560 sebulan bagi Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi, bayaran bulanan anda hampir setara dengan kos menyewa — tetapi setiap ringgit yang dibayar membina ekuiti aset milik keluarga anda sendiri.
2. Susun Atur Praktikal (4 bilik tidur · 1,877 kps)
Keluasan sekitar 1,877 kps pada anggaran nilai ±RM208 setiap kaki persegi memberikan pembahagian ruang tamu, ruang makan dan bilik tidur yang selesa. Susun atur ini sesuai untuk kegunaan jangka panjang termasuk keperluan bilik anak atau ruang kerja dari rumah (WFH).
3. Nilai Pegangan Rizab Melayu & Projek Bebas
Projek ini menawarkan Pegangan Tanah Rizab Melayu dengan komuniti kejiranan yang harmoni serta harga kemasukan yang sangat kompetitif. Ditambah dengan kedudukannya di bawah kategori Projek Bebas, pembeli mendapat titik kemasukan harga yang seimbang dengan potensi permintaan masa hadapan di Salak Tinggi.
4. Jaringan Lebuh Raya & Pengangkutan Awam
Penduduk menikmati akses mudah melalui ELITE, PLUS (Nilai/Serenia), MEX, Lebuhraya KLIA Extension dan Jalan B20 Salak Tinggi–Sepang serta rangkaian transit Stesen ERL Salak Tinggi (sambungan pantas ke KLIA & KL Sentral). Ini memudahkan perjalanan harian ke KLIA & KLIA2, Zon Perindustrian Bebas Sepang/Aeropolis, Putrajaya, Cyberjaya dan Bandar Baru Nilai.
5. Kemudahan Harian Matang di Salak Tinggi
Segala keperluan harian keluarga berada dalam jangkauan dekat termasuk KIPMall Kota Warisan, AEON Mall Nilai, Mitsui Outlet Park KLIA, Xiamen University Malaysia, INTI International University dan Aurelius Hospital Nilai. Anda tidak perlu menunggu puluhan tahun untuk kemudahan asas beroperasi.
Siapa Pembeli Paling Sesuai Untuk Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi?
Pembeli Rumah Pertama & Pasangan Muda
Pasangan atau individu bekerja yang kini menyewa di sekitar Salak Tinggi dan mahu beralih kepada rumah sendiri dengan komitmen bulanan terkawal sekitar ±RM1,560 – RM1,730 sebulan.
Keluarga yang Mementingkan Ruang (4 bilik tidur)
Keluarga yang memerlukan konfigurasi 4 bilik tidur berhampiran sekolah, klinik/hospital dan pasar raya utama di Salak Tinggi untuk keselesaan jangka panjang.
Penjawat Awam (LPPSA) & Pekerja Swasta
Warga kerja di koridor KLIA & KLIA2, Zon Perindustrian Bebas Sepang/Aeropolis, Putrajaya, Cyberjaya dan Bandar Baru Nilai yang layak memohon pembiayaan penuh LPPSA, Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) atau pakej bank panel pemaju.
Simulasi Anggaran Bayaran Bulanan & Kelayakan Gaji (DSR)
Jadual di bawah menunjukkan anggaran simulasi pembiayaan bagi Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi pada harga rujukan RM391,000 (menggunakan kadar keuntungan bank indikatif 4.0% setahun):
| Kategori Pembiayaan | Jumlah Pinjaman | Tempoh | Anggaran Ansuran Bulanan | Cadangan Gaji Bersih Isi Rumah |
|---|---|---|---|---|
| Pinjaman 90% (Standard Bank)Deposit 10% / Pakej promosi tertakluk pengesahan bertulis pemaju Semasa Pemaju | RM351,900 | 35 TahunUmur ≤ 35 tahun | ± RM1,560 / bln | Dari RM3,900 / bln |
| Pinjaman 100% (Rumah Pertama / SJKP / LPPSA)Tertakluk kelayakan skim pembiayaan penuh | RM391,000 | 35 TahunUmur ≤ 35 tahun | ± RM1,730 / bln | Dari RM4,100 / bln |
| Pinjaman 90% (Tempoh 30 Tahun)Sesuai untuk pembeli berumur 36–40 tahun | RM351,900 | 30 TahunUmur ≤ 40 tahun | ± RM1,680 / bln | Dari RM4,200 / bln |
⚡ Kalkulator Pantas: Semak Kelayakan Gaji Anda Untuk Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi
Masukkan gaji bersih bulanan (boleh gabung suami & isteri) dan komitmen bank sedia ada untuk melihat anggaran DSR anda serta-merta:
💰 Kalkulator Kos Tunai Awal & Pengecualian Duti Setem Rumah Pertama (RM391,000)
Semak anggaran kos tunai awal serta jumlah penjimatan Duti Setem (MOT & Perjanjian Pinjaman) di bawah insentif pembeli rumah pertama (≤ RM500,000):
Tip Semakan Lanjut: Untuk simulasi penuh termasuk kos sara hidup dan umur pemohon, gunakan Kalkulator Semak Bajet Rumah & DSR Penuh atau ⚖️ Bandingkan Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi Sebelah-Menyebelah Dengan Projek Lain.
Perbandingan Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi Dengan Projek Lain di Sekitar Salak Tinggi
Bagi membantu anda membuat perbandingan objektif, berikut ialah jadual perbandingan antara Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi dengan beberapa projek lain di koridor Salak Tinggi dan kawasan berdekatan:
| Nama Projek | Skim | Jenis & Pegangan | Bilik & Saiz Binaan | Harga Rujukan & Bulanan | Tindakan |
|---|---|---|---|---|---|
| Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi (Projek Ini) | Projek Bebas | Rumah Teres / Kediaman (Rizab Melayu) | 4 bilik tidur · 1,877 kps | RM391,000±RM1,560/bln | Semak Unit → |
| Kdsb Taman Vista Permai Salak TinggiSalak Tinggi | Projek Bebas | Rumah Teres / Kediaman (Leasehold) | 3–4 bilik · 2–3 bilik air · ±1,200 – 1,500 kps | RM430,000±RM1,710/bln | Lihat Projek → |
| MYRA DAHLIASalak Tinggi | PPAM | Apartment / Pangsapuri (Freehold) | 3 bilik · 2 bilik air · 900 kps | RM299,800±RM1,190/bln | Lihat Projek → |
| Kdsb Taman Mutiara Salak Salak TinggiSalak Tinggi | Projek Bebas | Rumah Teres / Kediaman (Leasehold) | 3–4 bilik · 2–3 bilik air · ±1,200 – 1,500 kps | RM499,230±RM1,990/bln | Lihat Projek → |
Ingin melihat lebih banyak pilihan? Layari Panduan Kediaman Salak Tinggi, Kota Warisan & Dengkil atau tapis mengikut bajet di Direktori Semua Projek Hartanah RSKU.com.my.
Soalan Lazim (FAQ) Mengenai Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi
Berapakah harga rujukan dan anggaran bayaran bulanan untuk Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi?
Harga rujukan bagi Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi di Salak Tinggi bermula sekitar RM391,000 (tertakluk kepada jenis unit, aras/lot dan kuota semasa pemaju). Berdasarkan tempoh pembiayaan 35 tahun pada kadar indikatif 4.0% setahun, anggaran bayaran bulanan ialah sekitar RM1,560 sebulan bagi pinjaman 90%, atau sekitar RM1,730 sebulan bagi pembiayaan 100% (Skim Rumah Pertama / SJKP / LPPSA).
Berapakah gaji bersih minimum yang disarankan untuk membeli Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi?
Bagi memastikan nisbah khidmat hutang (DSR) kekal sihat di bawah paras 60%, cadangan pendapatan bersih isi rumah (boleh digabungkan antara suami dan isteri) untuk Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi ialah sekitar RM3,900 sebulan ke atas, bergantung pada komitmen sedia ada seperti pinjaman kereta, PTPTN atau pembiayaan peribadi. Anda boleh membuat kiraan tepat di halaman Semak Bajet Rumah.
Apakah jenis hartanah, saiz binaan dan status pegangan tanah Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi?
Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi merupakan pembangunan Rumah Teres / Kediaman berstatus Rizab Melayu yang dibangunkan oleh Ideahome Development di koridor Salak Tinggi. Spesifikasi rujukan menawarkan konfigurasi 4 bilik tidur dengan keluasan binaan sekitar 1,877 kps (anggaran nilai sekitar RM208 setiap kaki persegi).
Apakah syarat kelayakan untuk memohon unit di Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi?
Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi dikategorikan di bawah Pasaran Terbuka (Projek Bebas). Terbuka kepada semua pembeli warganegara Malaysia tanpa sekatan had gaji maksimum LPHS dan tanpa moratorium jualan semula 5 tahun, tertakluk kepada kelayakan pembiayaan bank atau LPPSA.
Bagaimana akses lebuh raya dan kemudahan di sekitar Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi (Salak Tinggi)?
Lokasi Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi di Salak Tinggi dihubungkan melalui ELITE, PLUS (Nilai/Serenia), MEX, Lebuhraya KLIA Extension dan Jalan B20 Salak Tinggi–Sepang serta kemudahan pengangkutan awam seperti Stesen ERL Salak Tinggi (sambungan pantas ke KLIA & KL Sentral). Penduduk juga berada berhampiran kemudahan matang termasuk KIPMall Kota Warisan, AEON Mall Nilai, Mitsui Outlet Park KLIA, Xiamen University Malaysia, INTI International University dan Aurelius Hospital Nilai.
Semak Kelayakan & Lawat Galeri Jualan Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi
Masih mempertimbangkan sama ada Ideahome Salak Impian @ Salak Tinggi sesuai dengan bajet dan keperluan keluarga anda? Dapatkan jadual harga terkini, semakan kelayakan DSR percuma, atau tempah slot lawatan ke galeri jualan terlebih dahulu — lihat unit sendiri, tiada sebarang komitmen wajib beli.
Penafian: RSKU.com.my ialah portal maklumat, perbandingan projek dan koordinasi lawatan galeri hartanah swasta yang dikendalikan secara bebas (bukan portal rasmi LPHS atau eHartanah). Semua angka harga dan ansuran bulanan adalah rujukan indikatif tertakluk kepada surat tawaran rasmi pemaju serta institusi kewangan.