WhatsApp Channel
Rumah Selangorku
Ikuti perkongsian dan maklumat projek.
HAB RUMAH BERTANAH (LANDED) SELANGOR
Senarai Projek Rumah Teres & Bertanah (Landed) Mampu Milik di Selangor (2026)
Senarai lengkap projek rumah teres 1 & 2 tingkat, Semi-D dan Townhouse mampu milik di Selangor (Bernam Jaya, Pulau Indah, Dengkil, Salak Tinggi, Banting & Batang Kali) dari RM250,000. Gunakan jadual perbandingan di bawah untuk menyemak harga rujukan, anggaran bayaran bulanan (35 tahun @ 4.0% p.a.), saiz kps dan pautan terus ke setiap projek.
Jadual Perbandingan Projek Pilihan (18 Projek Utama)
| Nama Projek & Pemaju | Lokasi | Skim & Pegangan | Jenis & Saiz Unit | Harga & Anggaran Bulanan | Pautan |
|---|---|---|---|---|---|
| PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182KPerbadanan PR1MA Malaysia | Negeri Sembilan | PR1MAFreehold | Rumah Teres / Landed3-4 Bilik · 861 kps | RM181,462±RM720/bln (Gaji ≥ RM1,800) | Semak Projek → ⚖️ Bandingkan |
| La Indera @ PenorLagenda Properties Berhad | Pahang | Rumah PahangkuLeasehold | Rumah Teres / Landed3 bilik · 2 bilik air · 880 kps | RM220,000±RM880/bln (Gaji ≥ RM2,200) | Semak Projek → ⚖️ Bandingkan |
| Serindit @ Lagenda ArdeaLagenda Properties Berhad | Bernam Jaya | RSKULeasehold | Rumah Teres / Landed3 bilik · 2 bilik air · 900 kps | RM257,000±RM1,020/bln (Gaji ≥ RM2,600) | Semak Projek → ⚖️ Bandingkan |
| 264 Seiring Bukit SubangPemaju Perumahan Berdaftar | Shah Alam | CAMPURANFreehold | Rumah Teres / Kediaman2 bilik · 1 bilik air · 550 kps | RM265,500±RM1,060/bln (Gaji ≥ RM2,700) | Semak Projek → ⚖️ Bandingkan |
| PPAM TAMAN LANGAT UTAMA 3Pemaju Perumahan Berdaftar | Banting | PPAMLeasehold | Rumah Teres / Landed4 bilik · 2 bilik air · 1,386 kps | RM290,000±RM1,160/bln (Gaji ≥ RM2,900) | Semak Projek → ⚖️ Bandingkan |
| Lagenda Teluk Intan @ PerakLAGENDA PROPERTIES BERHAD | Perak | Projek BebasFreehold | Rumah Teres / Landed3 bilik · 2 bilik air · ±1,200 – 1,500 kps | RM152,000±RM610/bln (Gaji ≥ RM1,500) | Semak Projek → ⚖️ Bandingkan |
| Lagenda Aman @ PerakLagenda Properties Berhad | Perak | Projek BebasLeasehold | Rumah Teres / Landed3 bilik · 2 bilik air · ±1,200 – 1,500 kps | RM168,900±RM670/bln (Gaji ≥ RM1,700) | Semak Projek → ⚖️ Bandingkan |
| BBSAP @ Bandar Baru Setia Awan PerdanaLagenda Properties Berhad | Perak | Projek BebasFreehold | Rumah Teres / Landed3 bilik · 2 bilik air · ±1,200 – 1,500 kps | RM198,000±RM790/bln (Gaji ≥ RM2,000) | Semak Projek → ⚖️ Bandingkan |
| Darulaman Lagenda Fasa 2 @ Sungai PetaniLagenda Properties Berhad | Perak | Projek BebasFreehold | Rumah Teres / Landed3 bilik · 2 bilik air · ±1,200 – 1,500 kps | RM198,000±RM790/bln (Gaji ≥ RM2,000) | Semak Projek → ⚖️ Bandingkan |
| Lagenda Suria @ MersingLagenda Properties Berhad | Perak | Projek BebasFreehold | Rumah Teres / Landed3 bilik · 2 bilik air · ±1,200 – 1,500 kps | RM199,000±RM790/bln (Gaji ≥ RM2,000) | Semak Projek → ⚖️ Bandingkan |
| Bidoria Residensi @ PerakLagenda Properties Berhad | Perak | Projek BebasLeasehold | Rumah Teres / Landed3 bilik · 2 bilik air · ±1,200 – 1,500 kps | RM228,000±RM910/bln (Gaji ≥ RM2,300) | Semak Projek → ⚖️ Bandingkan |
| Lagenda Senawang @ SenawangLagenda Properties Berhad | Negeri Sembilan | Projek BebasFreehold | Rumah Teres / Landed4 bilik · 3 bilik air · ±1,200 – 1,500 kps | RM250,000±RM1,000/bln (Gaji ≥ RM2,500) | Semak Projek → ⚖️ Bandingkan |
| Lbs Bsp Sutera Bandar Saujana PutraLBS Bina Group Berhad | Bandar Saujana Putra | Projek BebasLeasehold | Rumah Teres / Kediaman3–4 bilik · 2–3 bilik air · ±1,200 – 1,500 kps | RM250,000±RM1,000/bln (Gaji ≥ RM2,500) | Semak Projek → ⚖️ Bandingkan |
| Lagenda Senawang @ Negeri SembilanLagenda Properties Berhad | Negeri Sembilan | Projek BebasFreehold | Rumah Teres / Landed3–4 bilik · 2–3 bilik air · 1,200 kps | RM250,000±RM1,000/bln (Gaji ≥ RM2,500) | Semak Projek → ⚖️ Bandingkan |
| Darulaman Lagenda Fasa 3A @ Sungai PetaniLagenda Properties Berhad | Perak | Projek BebasFreehold | Rumah Teres / Landed3 bilik · 2 bilik air · ±1,200 – 1,500 kps | RM254,905±RM1,020/bln (Gaji ≥ RM2,600) | Semak Projek → ⚖️ Bandingkan |
| Kristal @ PerakPemaju Perumahan Berdaftar | Perak | Projek BebasFreehold | Rumah Teres / Landed3–4 bilik · 2–3 bilik air · ±1,200 – 1,500 kps | RM262,000±RM1,040/bln (Gaji ≥ RM2,600) | Semak Projek → ⚖️ Bandingkan |
| Png Nanas Residence Pulau IndahPNG GROUP | Pulau Indah | Projek BebasLeasehold | Rumah Teres / Landed3–4 bilik · 2–3 bilik air · 1,298 kps | RM299,520±RM1,190/bln (Gaji ≥ RM3,000) | Semak Projek → ⚖️ Bandingkan |
| Cnh Taman Dato Ahmad Razali Pulau IndahCNH Group | Pulau Indah | Projek BebasFreehold | Rumah Teres / Landed3 bilik · 2 bilik air · 540 kps | RM310,000±RM1,240/bln (Gaji ≥ RM3,100) | Semak Projek → ⚖️ Bandingkan |
Teroka Hab Topikal & Lokasi Berkaitan
Rumah Teres Mampu Milik Selangor · Rumah Freehold Selangor · Rumah Dekat LRT & MRT · Panduan pembiayaan tertakluk kelulusan institusi kewangan SJKP · Panduan Pinjaman LPPSA · Alat Banding Projek
Soalan Lazim (FAQ)
Masih adakah rumah teres atau landed bawah RM350,000 di Selangor?
Ya. Koridor seperti Bernam Jaya (Serindit @ Lagenda Ardea dari RM250,000), Banting (PPAM Taman Langat Utama 3 dari RM290,000), Pulau Indah (projek teres Freehold dari RM310,000–RM350,000), Batang Kali (Ara Grove Freehold dari RM330,000) dan Dengkil/Cybersouth masih menawarkan kediaman bertanah pada harga mampu milik.
Berapakah gaji bersih minimum untuk membeli rumah teres RM300,000 hingga RM350,000?
Pada harga RM300,000 hingga RM350,000, anggaran ansuran bulanan pembiayaan 35 tahun ialah sekitar RM1,195 hingga RM1,395 sebulan (90% loan). Gaji bersih isi rumah (boleh gabung suami isteri) yang disarankan ialah sekitar RM3,000 hingga RM3,600 sebulan.
Adakah rumah teres bawah RM500,000 layak mendapat pengecualian Duti Setem Rumah Pertama?
Ya. Pembeli rumah pertama warganegara Malaysia layak mendapat pengecualian 100% duti setem ke atas surat cara pindah milik (MOT) dan perjanjian pinjaman bagi hartanah kediaman berharga sehingga RM500,000, menjimatkan sehingga RM11,250.
Semak Kelayakan DSR & Tempah Lawatan Galeri
Masih mencari projek yang paling sepadan dengan slip gaji dan lokasi kerja anda? Gunakan Kalkulator DSR atau bandingkan 3 projek secara sebelah-menyebelah sekarang.
Kira DSR & Bajet SayaBandingkan 3 ProjekDaftar Lawatan Galeri