PR1MA @ Seremban Sentral
Rumah Mampu Milik Freehold di Seremban, Negeri Sembilan | 1,504 Unit | Dari RM182K
✅ 500+ Konsultasi Sebulan | ⏱️ WhatsApp Balas dalam 2 Minit
Kenapa Pilih PR1MA @ Seremban Sentral?
PR1MA @ Seremban Sentral adalah projek perumahan mampu milik freehold di Seremban, Negeri Sembilan yang dibangunkan oleh PR1MA Seremban Sentral Sdn Bhd. Dengan 1,504 unit high-rise, projek ini menawarkan rumah berkualiti dari harga RM181,462 ke atas. Lokasi strategik berhampiran Stesen KTM Seremban, LEKAS & PLUS highway, Hospital Tuanku Jaafar, Taman Tasik Seremban, Tesco, Aeon dan pusat bandar Seremban.
Maklumat Projek
Nama Projek: PR1MA @ Seremban Sentral
Pemaju: PR1MA Seremban Sentral Sdn Bhd
Lokasi: Bandar Seremban, Seremban, Negeri Sembilan
GPS: 2.715344, 101.941046
Jenis: High-rise
Pegangan: Freehold
Keluasan Tanah: 12.00 ekar
Jumlah Unit: 1,504 unit
Tarikh Pelancaran: 12 April 2018
Tempoh Pembinaan: 32 bulan dari SPA
Maintenance Fee: RM0.15/sqft (termasuk sinking fund)
Jenis Unit & Harga
| Jenis | Saiz | Bilik | Unit | Harga Jualan |
|---|---|---|---|---|
| Type A | 861 sq.ft. | 2R2B + 1 Utility | 152 | RM276,000 – RM312,000 |
| Type A1 | 839 sq.ft. | 2R2B + 1 Utility | 152 | RM268,000 – RM284,000 |
| Type B | 1,033 sq.ft. | 3R2B + 1 Utility | 592 | RM343,000 – RM364,000 |
| Type C | 1,237 sq.ft. | 3R2B + 1 Utility | 448 | RM383,000 – RM399,000 |
| Type C1 | 1,236 sq.ft. | 3R2B + 1 Utility | 152 | RM383,000 – RM399,000 |
| Type C-OKU | 1,237 sq.ft. | 3R2B + 1 Utility | 8 | RM383,000 |
⚡ Harga selepas 10% promosi tertakluk pengesahan bertulis pemaju bermula RM181,462. ketersediaan perlu disahkan dengan pemaju — kebanyakan pembeli memilih Type B & Type C. Dapatkan availability terkini sebelum kehabisan.
Perbandingan Projek Seremban
Mengapa pilih PR1MA Seremban Sentral berbanding projek lain di Seremban?
| Ciri | PR1MA Seremban Sentral | Projek Lain Seremban |
|---|---|---|
| Harga Dari | RM182K | RM300K+ |
| Pegangan | Freehold | Leasehold / Freehold |
| Pakej pakej kelengkapan tertakluk pengesahan bertulis pemaju | ✅ Percuma | ❌ Tidak |
| Akses KTM | ✅ Berhampiran Stesen KTM | ⚠️ Jauh |
| Maintenance Fee | RM0.15/sqft | RM0.20+/sqft |
| Unit Siap | ✅ 32 bulan dari SPA | Varies |
Floor Plan
Type A – 861 sq.ft. | 2R2B + 1 Utility
Type B – 1,033 sq.ft. | 3R2B + 1 Utility
Type C – 1,237 sq.ft. | 3R2B + 1 Utility
Type C1 – 1,236 sq.ft. | 3R2B + 1 Utility
Kemudahan & Fasiliti
- Surau
- Gymnasium Area
- Library Area
- Kindergarten / Pre-school
- Nursery
- Wading Pool
- Children’s Playground
- Multipurpose Hall
- Retail Lots
- Management Office
- Lift & CCTV
- Access Card System
Lokasi & Aksesibiliti
Aksesibiliti: PLUS Highway, LEKAS Highway, Jalan Sungai Besi, Jalan Tun Dr. Ismail, Jalan Temiang, Jalan Rasah
Berhampiran: Stesen KTM Seremban, Hospital Tuanku Jaafar, Taman Tasik Seremban, Tesco, Aeon, Bandar Seremban 2, SMK King George V, UTM Seremban
Site Plan
Spesifikasi Bangunan
- Struktur: Konkrit Bertetulang
- Dinding: Bata / Konkrit Bertetulang
- Bumbung: Lantai Konkrit Bertetulang
- Siling: Skim Coat & Cat
- Tingkap: Aluminium Berbingkai Kaca
- Lantai: Jubin Porselin (living, dining, kitchen, bedrooms)
- Bathroom: Jubin Seramik (tidak licin) + dinding 1500mm
- Pintu: Kayu berbingkai besi
- Kekunci: Berkualiti
- Paip: Terlindung
Pakej Percuma pakej kelengkapan tertakluk pengesahan bertulis pemaju
Setiap pembelian unit di PR1MA @ Seremban Sentral berhak menerima pakej pakej kelengkapan tertakluk pengesahan bertulis pemaju percuma. Pakej ini mengandungi peralatan elektrik dan aksesori asas untuk keselesaan segera.
Penyaman Udara
2 unit aircond split wall-mounted untuk ruang tamu dan master bedroom.
Kipas Siling
3 unit kipas siling untuk sirkulasi udara dan penjimatan tenaga.
Lampu Siling
2 unit lampu siling / lekapan lampu LED untuk pencahayaan moden.
Pemanas Air
2 unit water heater instant untuk bilik air.
Peti Sejuk
1 unit refrigerator 2-door untuk keperluan dapur.
Mesin Basuh
1 unit front-loading washing machine.
Ketuhar Gelombang Mikro
1 unit microwave untuk kegunaan harian.
📌 Total Pakej Percuma: 2 Aircond + 3 Kipas Siling + 2 Lampu + 1 Peti Sejuk + 1 Mesin Basuh + 1 Microwave + 2 Water Heater
Projek Berkaitan
Cari projek lain di Negeri Sembilan dan Selangor: Lagenda Senawang, Senawang Landed, 264 @ Seiring Bukit Subang, Arte Star KL, Amanria Residences.
Borang Permohonan Viewing
Isi borang di bawah untuk dapatkan info terkini, viewing unit, dan kelayakan pinjaman PR1MA @ Seremban Sentral.
Berminat? Dapatkan Info Terkini
Hubungi kami untuk viewing unit, kelayakan pinjaman, dan harga terkini PR1MA @ Seremban Sentral.
Penerangan Projek & Kelebihan Utama PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K (Negeri Sembilan)
PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K di Negeri Sembilan merupakan pembangunan Rumah Teres / Landed berstatus Freehold oleh Perbadanan PR1MA Malaysia di bawah kategori Skim Perumahan Mampu Milik (PR1MA). Dengan harga rujukan bermula sekitar RM181,462 (anggaran bayaran bulanan dari ±RM720 sebulan) serta konfigurasi 3-4 Bilik (861 kps), projek ini direka khusus untuk pembeli yang mencari keseimbangan antara keselesaan ruang, akses lebuh raya yang matang, dan komitmen bulanan yang terkawal.
Sebagai kediaman bertanah (Rumah Teres / Landed), PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K memberikan privasi parkir di hadapan rumah sendiri, kemudahan pengubahsuaian ruang masa hadapan (tertakluk garis panduan PBT), serta persekitaran kejiranan yang mesra keluarga dan warga emas tanpa perlu bergantung kepada lif. Memandangkan projek ini ditawarkan di bawah Skim Perumahan Mampu Milik (PR1MA), harga jualannya dikawal selia supaya kekal mampu milik bagi pembeli rumah pertama dan golongan berpendapatan sederhana (B40 & M40). Ini membolehkan anda menikmati spesifikasi 3-4 Bilik (861 kps) pada harga yang jauh lebih rendah berbanding pelancaran pasaran terbuka di kawasan sekitar Negeri Sembilan.
Dari sudut geografi dan nilai masa hadapan, Seremban dan Senawang menjadi tumpuan pembeli yang mahukan rumah teres pegangan bebas (Freehold) dalam perbandaran terancang dengan kos sara hidup yang lebih rendah. Ini menjadikan PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K pilihan yang sangat relevan sama ada untuk didiami sendiri bersama keluarga mahupun sebagai pegangan aset jangka panjang di koridor Negeri Sembilan.
| Nama Projek | PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K |
|---|---|
| Lokasi / Koridor | Negeri Sembilan (Panduan Kediaman Mampu Milik & Rumah Bertanah) |
| Pemaju / Jenama Pembangunan | Perbadanan PR1MA Malaysia |
| Kategori Skim | Skim Perumahan Mampu Milik (PR1MA) (Senarai Projek Rumah Mampu Milik) |
| Jenis Kediaman & Pegangan | Rumah Teres / Landed · Freehold |
| Keluasan Binaan & Bilik | 3-4 Bilik · 861 kps (Anggaran ±RM211 / kps) |
| Harga Rujukan Semasa | RM181,462 *Tertakluk kepada unit, aras/lot & kuota semasa pemaju |
| Anggaran Ansuran Bulanan | ± RM720 / bulan (90% Loan) · ± RM800 / bulan (pembiayaan tertakluk kelulusan institusi kewangan) |
| Cadangan Gaji Bersih Isi Rumah | Dari RM1,800 / bulan (Boleh gabung gaji suami & isteri) |
5 Kelebihan Utama PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K — Kenapa Berbaloi Dipertimbangkan?
1. Kira-kira "Sewa vs Beli Sendiri" yang Berbaloi
Kadar sewa pasaran semasa bagi kediaman keluarga di sekitar Negeri Sembilan kini berada dalam lingkungan RM900 hingga RM1,400 sebulan. Dengan anggaran ansuran bulanan sekitar ±RM720 sebulan bagi PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K, bayaran bulanan anda hampir setara dengan kos menyewa — tetapi setiap ringgit yang dibayar membina ekuiti aset milik keluarga anda sendiri.
2. Susun Atur Praktikal (3-4 Bilik · 861 kps)
Keluasan sekitar 861 kps pada anggaran nilai ±RM211 setiap kaki persegi memberikan pembahagian ruang tamu, ruang makan dan bilik tidur yang selesa. Susun atur ini sesuai untuk kegunaan jangka panjang termasuk keperluan bilik anak atau ruang kerja dari rumah (WFH).
3. Nilai Pegangan Freehold & PR1MA
Projek ini menawarkan Pegangan Bebas (Freehold / Milik Kekal) yang memberikan nilai pegangan aset jangka panjang merentas generasi. Ditambah dengan kedudukannya di bawah kategori PR1MA, pembeli mendapat titik kemasukan harga yang seimbang dengan potensi permintaan masa hadapan di Negeri Sembilan.
4. Jaringan Lebuh Raya & Pengangkutan Awam
Penduduk menikmati akses mudah melalui Lebuhraya Utara–Selatan (PLUS Persimpangan Seremban / Senawang / Bandar Ainsdale) dan LEKAS serta rangkaian transit Stesen KTM Komuter Seremban, Senawang & Tiroi. Ini memudahkan perjalanan harian ke Seremban, Senawang Industrial Park, Sendayan TechValley, Nilai, KLIA (35 minit) dan Putrajaya/Bangi.
5. Kemudahan Harian Matang di Negeri Sembilan
Segala keperluan harian keluarga berada dalam jangkauan dekat termasuk AEON Mall Seremban 2, Mydin Seremban 2, Palm Mall, Giant Senawang, Hospital Tuanku Ja’afar, KPJ Seremban dan Columbia Asia Hospital Seremban. Anda tidak perlu menunggu puluhan tahun untuk kemudahan asas beroperasi.
Siapa Pembeli Paling Sesuai Untuk PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K?
Pembeli Rumah Pertama & Pasangan Muda
Pasangan atau individu bekerja yang kini menyewa di sekitar Negeri Sembilan dan mahu beralih kepada rumah sendiri dengan komitmen bulanan terkawal sekitar ±RM720 – RM800 sebulan.
Keluarga yang Mementingkan Ruang (3-4 Bilik)
Keluarga yang memerlukan konfigurasi 3-4 Bilik berhampiran sekolah, klinik/hospital dan pasar raya utama di Negeri Sembilan untuk keselesaan jangka panjang.
Penjawat Awam (LPPSA) & Pekerja Swasta
Warga kerja di koridor Seremban, Senawang Industrial Park, Sendayan TechValley, Nilai, KLIA (35 minit) dan Putrajaya/Bangi yang layak memohon pembiayaan penuh LPPSA, Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) atau pakej bank panel pemaju.
Simulasi Anggaran Bayaran Bulanan & Kelayakan Gaji (DSR)
Jadual di bawah menunjukkan anggaran simulasi pembiayaan bagi PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K pada harga rujukan RM181,462 (menggunakan kadar keuntungan bank indikatif 4.0% setahun):
| Kategori Pembiayaan | Jumlah Pinjaman | Tempoh | Anggaran Ansuran Bulanan | Cadangan Gaji Bersih Isi Rumah |
|---|---|---|---|---|
| Pinjaman 90% (Standard Bank)Deposit 10% / Pakej promosi tertakluk pengesahan bertulis pemaju Semasa Pemaju | RM163,316 | 35 TahunUmur ≤ 35 tahun | ± RM720 / bln | Dari RM1,800 / bln |
| Pinjaman 100% (Rumah Pertama / SJKP / LPPSA)Tertakluk kelayakan skim pembiayaan penuh | RM181,462 | 35 TahunUmur ≤ 35 tahun | ± RM800 / bln | Dari RM1,900 / bln |
| Pinjaman 90% (Tempoh 30 Tahun)Sesuai untuk pembeli berumur 36–40 tahun | RM163,316 | 30 TahunUmur ≤ 40 tahun | ± RM780 / bln | Dari RM2,000 / bln |
⚡ Kalkulator Pantas: Semak Kelayakan Gaji Anda Untuk PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K
Masukkan gaji bersih bulanan (boleh gabung suami & isteri) dan komitmen bank sedia ada untuk melihat anggaran DSR anda serta-merta:
💰 Kalkulator Kos Tunai Awal & Pengecualian Duti Setem Rumah Pertama (RM181,462)
Semak anggaran kos tunai awal serta jumlah penjimatan Duti Setem (MOT & Perjanjian Pinjaman) di bawah insentif pembeli rumah pertama (≤ RM500,000):
Tip Semakan Lanjut: Untuk simulasi penuh termasuk kos sara hidup dan umur pemohon, gunakan Kalkulator Semak Bajet Rumah & DSR Penuh atau ⚖️ Bandingkan PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K Sebelah-Menyebelah Dengan Projek Lain.
Perbandingan PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K Dengan Projek Lain di Sekitar Negeri Sembilan
Bagi membantu anda membuat perbandingan objektif, berikut ialah jadual perbandingan antara PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K dengan beberapa projek lain di koridor Negeri Sembilan dan kawasan berdekatan:
| Nama Projek | Skim | Jenis & Pegangan | Bilik & Saiz Binaan | Harga Rujukan & Bulanan | Tindakan |
|---|---|---|---|---|---|
| PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K (Projek Ini) | PR1MA | Rumah Teres / Landed (Freehold) | 3-4 Bilik · 861 kps | RM181,462±RM720/bln | Semak Unit → |
| Lagenda Senawang @ SenawangNegeri Sembilan | Projek Bebas | Rumah Teres / Landed (Freehold) | 4 bilik · 3 bilik air · ±1,200 – 1,500 kps | RM250,000±RM1,000/bln | Lihat Projek → |
| Lagenda Senawang @ Negeri SembilanNegeri Sembilan | Projek Bebas | Rumah Teres / Landed (Freehold) | 3–4 bilik · 2–3 bilik air · 1,200 kps | RM250,000±RM1,000/bln | Lihat Projek → |
| Gitaran @ Iringan BayuNegeri Sembilan | Projek Bebas | Rumah Teres / Landed (Freehold) | 4 bilik · 3 bilik air · 1,830 kps | RM350,000±RM1,390/bln | Lihat Projek → |
Ingin melihat lebih banyak pilihan? Layari Panduan Kediaman Mampu Milik & Rumah Bertanah atau tapis mengikut bajet di Senarai Projek Rumah Mampu Milik.
Soalan Lazim (FAQ) Mengenai PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K
Berapakah harga rujukan dan anggaran bayaran bulanan untuk PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K?
Harga rujukan bagi PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K di Negeri Sembilan bermula sekitar RM181,462 (tertakluk kepada jenis unit, aras/lot dan kuota semasa pemaju). Berdasarkan tempoh pembiayaan 35 tahun pada kadar indikatif 4.0% setahun, anggaran bayaran bulanan ialah sekitar RM720 sebulan bagi pinjaman 90%, atau sekitar RM800 sebulan bagi pembiayaan 100% (Skim Rumah Pertama / SJKP / LPPSA).
Berapakah gaji bersih minimum yang disarankan untuk membeli PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K?
Bagi memastikan nisbah khidmat hutang (DSR) kekal sihat di bawah paras 60%, cadangan pendapatan bersih isi rumah (boleh digabungkan antara suami dan isteri) untuk PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K ialah sekitar RM1,800 sebulan ke atas, bergantung pada komitmen sedia ada seperti pinjaman kereta, PTPTN atau pembiayaan peribadi. Anda boleh membuat kiraan tepat di halaman Semak Bajet Rumah.
Apakah jenis hartanah, saiz binaan dan status pegangan tanah PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K?
PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K merupakan pembangunan Rumah Teres / Landed berstatus Freehold yang dibangunkan oleh Perbadanan PR1MA Malaysia di koridor Negeri Sembilan. Spesifikasi rujukan menawarkan konfigurasi 3-4 Bilik dengan keluasan binaan sekitar 861 kps (anggaran nilai sekitar RM211 setiap kaki persegi).
Apakah syarat kelayakan untuk memohon unit di PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K?
PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K dikategorikan di bawah Skim Perumahan Mampu Milik (PR1MA). Terbuka kepada warganegara Malaysia golongan pendapatan rendah dan sederhana (B40 & M40) bagi tujuan pemilikan rumah pertama atau kedua mengikut garis panduan skim.
Bagaimana akses lebuh raya dan kemudahan di sekitar PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K (Negeri Sembilan)?
Lokasi PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K di Negeri Sembilan dihubungkan melalui Lebuhraya Utara–Selatan (PLUS Persimpangan Seremban / Senawang / Bandar Ainsdale) dan LEKAS serta kemudahan pengangkutan awam seperti Stesen KTM Komuter Seremban, Senawang & Tiroi. Penduduk juga berada berhampiran kemudahan matang termasuk AEON Mall Seremban 2, Mydin Seremban 2, Palm Mall, Giant Senawang, Hospital Tuanku Ja’afar, KPJ Seremban dan Columbia Asia Hospital Seremban.
Semak Kelayakan & Lawat Galeri Jualan PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K
Masih mempertimbangkan sama ada PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182K sesuai dengan bajet dan keperluan keluarga anda? Dapatkan jadual harga terkini, semakan kelayakan DSR percuma, atau tempah slot lawatan ke galeri jualan terlebih dahulu — lihat unit sendiri, tiada sebarang komitmen wajib beli.
Penafian: RSKU.com.my ialah portal maklumat, perbandingan projek dan koordinasi lawatan galeri hartanah swasta yang dikendalikan secara bebas (bukan portal rasmi LPHS atau eHartanah). Semua angka harga dan ansuran bulanan adalah rujukan indikatif tertakluk kepada surat tawaran rasmi pemaju serta institusi kewangan.