Semakan maklumat: 18 September 2026
Mencari landed freehold di Cyberjaya? Dalam tiga halaman projek Cyberjaya yang disemak untuk panduan ini, belum ada pilihan yang dapat disahkan memenuhi kedua-dua syarat tersebut.
Halaman Aludra menyatakan townhouse leasehold. Taman Pinggiran Cyber ialah teres leasehold, manakala pegangan Auva belum disahkan pada halaman projek. Jadual di bawah menerangkan pilihan perbandingan ini dengan jelas; ia bukan senarai projek freehold yang telah disahkan.
Perbandingan rumah bertanah dan townhouse di Cyberjaya
Bezakan rumah teres daripada townhouse dan jangan anggap status pegangan kedua-duanya sama. Pada telefon, leret jadual untuk melihat semua lajur.
| Projek | Jenis rumah | Harga rujukan | Bilik tidur | Pegangan |
|---|---|---|---|---|
| Residensi AludraSelangor Cyber Valley | Townhouse dua tingkat1,035–1,072 kps menurut halaman projek. | Dari RM499,500*Rujukan halaman projek; sahkan harga unit semasa. | 32 bilik air | LeaseholdTidak memenuhi syarat freehold. |
| Taman Pinggiran CyberCyberjaya | Teres dua tingkatLot 20′ × 70′; keluasan binaan mengikut varian. | Harga SPA dari RM920,000*Rujukan price list pada halaman projek; berbeza mengikut lot dan pakej. | 44 bilik air | LeaseholdPajakan negeri 99 tahun; butiran tamat mengikut lot. |
| AuvaCyber Valley, Cyberjaya | Rumah dua tingkat | Minta harga semasaHarga tidak disahkan pada halaman projek. | Perlu disahkanMinta pelan unit semasa. | Perlu disahkanJangan anggap freehold atau leasehold tanpa dokumen. |
Jika freehold ialah syarat wajib: nyatakan keperluan itu sebelum menyusun lawatan. Minta pengesahan pegangan untuk unit yang ditawarkan. Harga lebih rendah atau label “landed” tidak membuktikan sesuatu rumah mempunyai pegangan bebas.
Panduan kawasan untuk pembeli rumah Cyberjaya
Cyber Valley: tentukan jenis rumah yang anda perlukan
Aludra dan Auva berada dalam konteks Cyber Valley. Untuk townhouse, tanya cara akses unit, tangga, ruang luar dan pengurusan kawasan bersama. Untuk rumah teres, semak ruang parkir, lebar lot dan kedudukan bilik di setiap tingkat. Ini membantu anda menilai rutin anak kecil, tetamu atau ahli keluarga yang memerlukan akses lebih mudah.
Perjalanan ke tempat kerja: gunakan pintu keluar projek sebenar
Jika rutin anda berpusat di Cyberjaya atau Putrajaya, cuba laluan dari pintu pembangunan ke destinasi harian pada waktu biasa anda bergerak. Bagi Taman Pinggiran Cyber, bahan projek menyebut Cyber Valley Lake Park serta konteks rangkaian SKVE, LDP, ELITE dan MEX. Semak sambungan dan keadaan semasa; tiada masa perjalanan dijamin oleh panduan ini.
Cyberjaya, Cybersouth dan Dengkil: pastikan alamat tepat
Nama pemasaran kawasan berhampiran boleh muncul dalam carian yang sama. Sebelum membandingkan harga, pastikan alamat sebenar pada dokumen projek. Jika anda terbuka kepada kawasan lain, lihat projek Cybersouth atau projek Dengkil sebagai carian berasingan; ia tidak bermaksud semua projek tersebut terletak di Cyberjaya atau berstatus freehold.
Bagaimana dengan Rumah Selangorku sekitar Cyberjaya?
Jenis rumah, lokasi dan skim ialah tiga perkara berbeza. Jangan anggap semua projek PKNS atau semua rumah dalam sesuatu kawasan ialah RSKU. Status skim bagi projek di jadual ini tidak disahkan sebagai RSKU dalam panduan ini. Untuk carian khusus skim, gunakan direktori projek RSKU dan panduan syarat serta kelayakan, kemudian semak saluran rasmi semasa.
Soalan pembeli landed freehold Cyberjaya
Adakah panduan ini bermaksud tiada rumah freehold di seluruh Cyberjaya?
Tidak. Kesimpulan ini terhad kepada tiga halaman projek yang disemak di atas. Ia bukan kajian lengkap semua rumah atau pasaran subsale Cyberjaya.
Adakah Aludra ialah rumah teres freehold?
Halaman projek yang disemak menyatakan townhouse dua tingkat dan leasehold. Oleh itu, panduan ini tidak mengelaskannya sebagai rumah teres freehold.
Adakah bajet RM800,000 sesuai untuk semua pilihan ini?
Tidak. Harga rujukan Aludra bermula di bawah RM800,000, tetapi jenisnya townhouse leasehold. Harga SPA Taman Pinggiran Cyber yang dipaparkan bermula RM920,000. Harga Auva perlu diminta semula. Sahkan unit serta harga bertulis sebelum membuat pilihan.
Apa maklumat yang patut diminta sebelum viewing?
Minta alamat dan jenis rumah tepat, pelan dengan jumlah bilik, pegangan unit, harga bertulis dan status ketersediaan. Jika freehold wajib, dapatkan pengesahan itu sebelum memilih masa lawatan.
Semak pilihan yang memenuhi keperluan anda
Buka halaman projek untuk melihat maklumat lengkap dan saluran pertanyaan. Nyatakan bajet, bilangan bilik, jenis rumah serta keutamaan pegangan.
Lihat pelan & maklumat lawatan Taman Pinggiran CyberRujukan dan panduan berkaitan
Maklumat perbandingan dirujuk daripada halaman Residensi Aludra, Auva dan Taman Pinggiran Cyber pada tarikh semakan di atas. Maklumat yang belum disahkan dikekalkan sebagai belum disahkan.
Portal hartanah swasta: RSKU.com.my menyediakan maklumat projek dan pertanyaan lawatan. Kami bukan laman rasmi LPHS/eHartanah atau Kerajaan Negeri Selangor dan tidak menerima atau meluluskan permohonan rasmi Rumah Selangorku. Harga, pakej dan ketersediaan perlu disahkan semula dengan pihak projek.