Semakan maklumat: 18 September 2026
Rumah bawah RM300k di Shah Alam perlu dibandingkan pada peringkat unit. Residensi Begonia memaparkan harga rujukan RM288,000; 264 @ Seiring menyebut harga bersih RM265,500; manakala julat harga rujukan Bayu @ Mori Park bermula RM270,000.
Asas tiga angka ini berbeza. Gunakan jadual untuk membina senarai pilihan awal, kemudian sahkan harga unit, susun atur dan ketersediaan secara bertulis.
Pilihan dengan harga rujukan bermula bawah RM300k
Harga permulaan sesuatu pembangunan tidak bermakna semua jenis unit berada dalam bajet yang sama. Pada telefon, leret jadual untuk melihat semua lajur.
| Projek & kawasan | Harga rujukan | Bilik tidur | Pegangan | Saiz / catatan |
|---|---|---|---|---|
| Residensi BegoniaU9 Shah Alam | RM288,000*Harga rujukan awam; projek akan datang. | 3+12 bilik air | Belum disahkanHalaman projek tidak menetapkan pegangan. | 1,022 kpsRSKU; bukan pengesahan peruntukan unit. |
| 264 @ SeiringBukit Subang, Shah Alam | RM265,500*Harga bersih yang disebut dalam FAQ projek; sahkan pakej dan harga SPA. | 2 menurut FAQSemak pelan kerana label bilik tambahan pada halaman berbeza. | FreeholdMenurut halaman projek. | 550 kpsJangan padankan harga ini dengan pelan unit lebih besar. |
| Bayu @ Mori ParkSeksyen 13, Shah Alam | RM270,000–RM809,800*Julat rujukan seluruh Type A–C; sebahagian unit melebihi RM300k. | Type A: 1+1 Type B/C: 3 | Leasehold | 550–958 kpsHarga unit bawah RM300k perlu disahkan; tidak diandaikan bagi semua type. |
Jika RM300,000 ialah had mutlak: minta senarai unit dengan harga yang memenuhi had itu, termasuk penjelasan sama ada angka diberi ialah harga SPA atau harga selepas pakej. Jangan memilih unit lebih besar berdasarkan harga terendah projek.
U9, Bukit Subang atau Seksyen 13?
U9: semak perjalanan dari Persiaran Mokhtar Dahari
Begonia berada dalam konteks U9 Shah Alam dan Persiaran Mokhtar Dahari. Bagi keluarga yang memerlukan bilik tambahan, pelan 3+1 bilik boleh menjadi titik perbandingan dengan unit 550 kps. Semak laluan keluar masuk, perjalanan ke sekolah dan tempoh menunggu projek siap. Akses yang masih dirancang tidak patut dianggap sudah beroperasi.
Bukit Subang: bandingkan ruang dan keutamaan freehold
264 @ Seiring sesuai dimasukkan dalam semakan jika pegangan bebas ialah keutamaan anda. Perhatikan keluasan 550 kps yang dikaitkan dengan harga rujukan tersebut. Semasa melihat pelan, tentukan ruang tidur sebenar, ruang kerja, tempat menyimpan barang dan keperluan keluarga sebelum membandingkan dengan rumah lebih besar.
Seksyen 13: nilai rutin bandar dan pilihan susun atur
Bayu @ Mori Park menawarkan Type A, B dan C dengan keluasan berbeza. Gunakan alamat Seksyen 13 untuk menilai perjalanan ke tempat kerja, institusi pendidikan atau urusan harian anda. Jika transit menjadi keutamaan, semak laluan pejalan kaki dan status sambungan pada masa lawatan; jarak pada bahan pemasaran tidak menjamin masa perjalanan.
Empat perkara untuk dibandingkan sebelum viewing
- Harga bagi unit yang sama: minta harga bertulis dengan jenis, tingkat dan pakej dinyatakan.
- Ruang yang diperlukan: banding pelan serta keluasan, bukan bilangan bilik pada tajuk sahaja.
- Pegangan dan kos pengurusan: semak butiran unit, parkir, caj penyelenggaraan dan kemudahan yang digunakan.
- Masa untuk berpindah: bezakan projek akan datang, sedang dibina dan unit siap. Dapatkan pengesahan semasa daripada pihak projek.
Soalan pembeli rumah bawah RM300k Shah Alam
Adakah semua tiga projek menjamin unit bawah RM300k?
Tidak. Jadual menunjukkan harga rujukan yang bermula di bawah had itu. Bayu mempunyai julat sehingga RM809,800; Begonia ialah projek akan datang; harga bersih Seiring pula bergantung pada konteks pakej. Unit semasa mesti disahkan.
Projek mana mempunyai ruang keluarga lebih besar?
Dalam perbandingan ini, Begonia memaparkan 1,022 kps dan 3+1 bilik. Bandingkan pelan dengan unit 550 kps di Seiring atau Type A Bayu. Kesuaian bergantung pada rutin dan keperluan ruang anda.
Adakah semua rumah dalam jadual ialah Rumah Selangorku?
Tidak semestinya. Sahkan skim dan syarat bagi projek serta komponen unit yang tepat. Untuk carian khusus RSKU, lihat panduan Rumah Selangorku Shah Alam dan semak syarat rasmi semasa.
Simpan pilihan dan semak maklumat unit
Buka halaman projek untuk melihat pelan serta saluran pertanyaan. Permintaan lawatan tertakluk pengesahan pihak projek.
Panduan khusus Rumah Selangorku Shah AlamRujukan dan pilihan kawasan lain
Rujukan angka: Residensi Begonia, 264 @ Seiring dan Bayu @ Mori Park, disemak pada tarikh di atas. Perbezaan sumber harga dan pelan dinyatakan supaya angka tidak digabungkan secara mengelirukan.
Portal hartanah swasta: RSKU.com.my menyediakan maklumat projek dan pertanyaan lawatan. Kami bukan laman rasmi LPHS/eHartanah atau Kerajaan Negeri Selangor dan tidak menerima atau meluluskan permohonan rasmi Rumah Selangorku. Harga, pakej dan ketersediaan perlu disahkan semula dengan pihak projek.