Salah satu kemahiran penting sebelum beli rumah adalah tahu kira anggaran monthly installment. Ramai yang terkejut lepas dapat tahu jumlah sebenar yang kena bayar tiap bulan. Jom belajar cara kira.
Formula Asas
Monthly installment = (Harga Rumah – Deposit) × (Kadar Faedah / 12) / (1 – (1 + Kadar Faedah / 12)^-Tempoh)
Tapi jangan risau, guna cara mudah je:
Contoh Kiraan RSKU
Harga Rumah: RM250,000
Deposit (5%): RM12,500
Jumlah Pinjaman: RM237,500
Kadar Faedah: 4.5% setahun
Tempoh: 35 tahun
Anggaran monthly installment = RM1,127/bulan
Contoh Lain — Harga Berbeza
| Harga Rumah | Pinjaman (95%) | Monthly (35 thn @ 4.5%) |
| RM200,000 | RM190,000 | RM902/bulan |
| RM250,000 | RM237,500 | RM1,127/bulan |
| RM300,000 | RM285,000 | RM1,353/bulan |
Tips Penting
- Installment jangan lebih 30% dari gaji bersih
- Gaji minimum untuk RSKU RM250k = lebih kurang RM3,800/bulan
- Jangan lupa kira maintenance fee (RM100-RM250/bulan)
- Sewa bilik boleh bantu bayar installment
📞 Nak kira installment ikut pendapatan anda? Konsultasi Percuma — Hubungi atau rumahselangorku@rsku.org.
#KiraanRumah #MonthlyInstallment #PinjamanRumah #RSKU #RumahMampuMilik #Kewangan #Selangor #BeliRumah #RumahPertama #Hartanah