Ramai pembeli rumah pertama buat kesilapan yang sama. Dalam artikel ni saya kongsikan 5 kesilapan paling common supaya anda tak ulang.
1. Tak Semak CCRIS/CTOS
Kesilapan nombor 1 — ramai yang dah sign SPA baru tahu pinjaman bank tak lulus. Selalu semak laporan kredit anda sebelum mohon rumah. Buang hutang kad kredit dan personal loan dulu.
2. Guna Semua Simpanan Untuk Deposit
Jangan gunakan semua simpanan untuk deposit. Anda perlukan duit untuk yuran guaman, MOT, insurans, dan perabot asas. Simpan sekurang-kurangnya 20% dari harga rumah sebagai backup.
3. Tak Ambil Kira Kos Tersembunyi
Ramai lupa maintenance fee, sinking fund, cukai pintu, cukai tanah, dan insurans rumah. Untuk Rumah Selangorku, maintenance fee biasanya RM100-RM200 sebulan — kena masuk dalam bajet.
4. Terburu-Buru Pilih Projek
Jangan terburu-buru sebab risau projek habis. Bandingkan beberapa projek RSKU dulu — lokasi, harga, developer, kemudahan. Luangkan masa survey www.rumahselangorku.org untuk lihat perbandingan lengkap.
5. Tak Baca Terma & Syarat
Baca setiap terma dalam SPA dengan teliti. Fahamkan tempoh moratorium, syarat jualan, dan tanggungjawab anda sebagai pembeli.
📞 Elakkan kesilapan — dapatkan konsultasi percuma: 016-9809653 / rumahselangorku@rsku.org.
#TipsBeliRumah #KesilapanPembeliRumah #FirstHomeBuyer #RSKU #RumahMampuMilik #Selangor #PanduanRumah #Hartanah #BeliRumah #RumahPertama