Salah satu soalan paling kerap ditanya pembeli rumah: Freehold atau Leasehold? Mana lebih untung? Jom kita bincang perbezaan dan kelebihan masing-masing.
Apa Itu Freehold?
Freehold bermaksud tanah dan rumah milik anda selama-lamanya. Tiada tempoh tamat — anda boleh mewariskan kepada anak cucu. Rumah freehold biasanya lebih mahal, tetapi projek RSKU terkini seperti di Setia Alam dan Shah Alam menawarkan freehold pada harga bawah RM300,000 — sangat berbaloi!
Apa Itu Leasehold?
Leasehold bermaksud anda memiliki rumah tetapi tanah pajakan daripada kerajaan untuk tempoh tertentu — biasanya 99 tahun. Selepas tempoh tamat, kena renew dengan bayaran premium. Kebanyakkan projek komersial dan kondominium di bandar adalah leasehold.
Kelebihan Freehold
- Milik kekal — boleh diwariskan
- Nilai hartanah lebih stabil dan meningkat
- Urusan jual beli lebih mudah
- Tiada perlu bayar premium renewal
- Sesuai untuk simpanan jangka panjang
Kelebihan Leasehold
- Harga lebih rendah — sesuai untuk bajet terhad
- Banyak pilihan di lokasi strategik
- Sesuai untuk tinggal 10-20 tahun, bukan warisan
Kesimpulan
Kalau ada pilihan, pilih freehold — lebih menguntungkan jangka panjang. Projek Rumah Selangorku (RSKU) adalah antara skim perumahan mampu milik yang menawarkan freehold pada harga berpatutan.
📞 Nak tahu projek freehold RSKU yang aktif? Hubungi atau email rumahselangorku@rsku.org.
#Freehold #Leasehold #RumahMampuMilik #RSKU #SkimSelangorku #Selangor #HartanahMalaysia #BeliRumah #TipsHartanah #PanduanRumah