Ramai yang masih keliru tentang cara nak mohon Rumah Selangorku (RSKU) secara online. Sebenarnya prosesnya mudah je kalau tahu langkah yang betul. Dalam artikel ni, saya kongsikan panduan lengkap permohonan RSKU secara online untuk tahun 2026.
Langkah 1: Semak Kelayakan
Sebelum mohon, pastikan anda memenuhi syarat kelayakan asas: 1) Warganegara Malaysia, 2) Berumur 18 tahun ke atas, 3) Pemastautin Selangor (atau bekerja di Selangor), 4) Had pendapatan isi rumah mengikut jenis semasa ialah Jenis A maksimum RM3,500, Jenis B maksimum RM7,000, Jenis C maksimum RM10,000, dan Jenis D / E / E Khas maksimum RM14,500 sebulan, 5) Tidak memiliki rumah atas nama sendiri. Bagi Jenis E / E Khas, panduan saringan semasa yang dibekalkan kepada RSKU.com.my menetapkan pemohon bujang maksimum RM10,000, manakala pemohon berkahwin menggunakan pendapatan isi rumah gabungan suami dan isteri maksimum RM14,500 sebulan. Kriteria projek dan kategori boleh berubah; semak kelayakan rasmi akhir terus di eHartanah LPHS.
Langkah 2: Daftar Akaun LPHS
Lawati portal rasmi LPHS (Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor) dan daftar akaun. Anda perlu isi maklumat peribadi, maklumat pasangan (jika berkahwin), dan dokumen sokongan seperti IC dan slip gaji.
Langkah 3: Pilih Projek
Selepas daftar, anda boleh lihat senarai projek RSKU yang sedang dibuka permohonan. Pilih projek yang sesuai dengan lokasi, harga, dan jenis rumah yang anda idamkan.
Langkah 4: Minta Info Projek
Isi borang permohonan dengan lengkap dan hantar. Simpan nombor rujukan permohonan untuk semakan status kemudian.
📞 Ada soalan tentang projek sebelum memohon? WhatsApp kami atau gunakan halaman Hubungi untuk pertanyaan projek, konsultasi atau lawatan. Kami bukan saluran permohonan rasmi LPHS.
#RumahSelangorku #RSKU #SkimSelangorku #RumahMampuMilik #Selangor #BeliRumah #FirstHomeBuyer #HartanahMalaysia #RumahPertama #Selangorku
Had perkhidmatan: Kandungan ini ialah penerangan umum. RSKU.com.my tidak mempunyai akses kepada akaun/status eHartanah, tidak menentukan kelayakan, tidak menghantar permohonan rasmi bagi pihak pengguna dan tidak menjamin kelulusan LPHS, pemaju atau pembiayaan bank.
Jadual Rujukan Pantas: Syarat Kelayakan, Harga & Anggaran Bulanan Rumah Mampu Milik (2026)
Gunakan jadual rujukan di bawah untuk membandingkan kategori rumah mampu milik utama di Selangor, Kuala Lumpur dan Putrajaya:
| Kategori Skim | Harga Kawalan | Saiz Minimum | Had Gaji Isi Rumah | Anggaran Bulanan (90%–100%) | Cadangan Gaji Bersih |
|---|---|---|---|---|---|
| RSKU Jenis A & B | RM42,000 – RM100,000 | 600 – 650 kps | ≤ RM3,500 – RM7,000 | ± RM190 – RM440 / bln | Dari RM1,500 / bln |
| RSKU Jenis C | RM150,000 – RM180,000 | 750 – 800 kps | ≤ RM10,000 / bln | ± RM660 – RM800 / bln | Dari RM2,200 / bln |
| RSKU Jenis D | RM220,000 – RM250,000 | 850 – 1,000 kps | ≤ RM14,500 / bln | ± RM890 – RM1,107 / bln | Dari RM2,800 / bln |
| RSKU Jenis E (Khas) | RM250,000 – RM289,000 | 900 – 1,080 kps | ≤ RM14,500 / bln | ± RM996 – RM1,280 / bln | Dari RM3,100 / bln |
| Skim PPAM (Penjawat Awam) | RM190,000 – RM300,000 | 850 – 1,200 kps | Penjawat Awam (LPPSA) | ± RM850 – RM1,328 / bln | Dari RM2,700 / bln |
| Residensi Wilayah (KL) | RM200,000 – RM300,000 | 800 – 900 kps | ≤ RM10K (Bujang) / RM15K | ± RM885 – RM1,328 / bln | Dari RM3,200 / bln |
Senarai Projek Pilihan Berkaitan di Selangor & Lembah Klang
Berikut ialah senarai projek perumahan pilihan yang boleh anda semak spesifikasi, anggaran bayaran bulanan dan ketersediaan unit semasa:
| Nama Projek | Skim | Jenis & Pegangan | Bilik & Saiz Binaan | Harga Rujukan & Bulanan | Tindakan |
|---|---|---|---|---|---|
| The Wyn ResidencesPuchong | RSKU | Serviced Apartment / SOHO (Leasehold) | 2 bilik · 1 bilik air · 550 kps | RM250,000±RM1,000/bln | Info Projek → |
| Rsku Setia AlamSetia Alam | RSKU | Apartment / Pangsapuri (Freehold) | 4 bilik · 3 bilik air · 1,047 kps | RM289,000±RM1,150/bln | Info Projek → |
| Vista AzaleaSemenyih | RSKU | Apartment / Pangsapuri (Freehold) | 3 bilik · 2 bilik air · 1,000 kps | RM262,990±RM1,050/bln | Info Projek → |
| Residensi Lestari Fasa 2Shah Alam | RSKU | Apartment / Pangsapuri (Leasehold) | 3 bilik · 2 bilik air · 1,080 kps | RM250,000±RM1,000/bln | Info Projek → |
Panduan Mengikut Daerah Utama (11 Koridor Selangor & Lembah Klang)
RSKU Shah Alam · RSKU Setia Alam · RSKU Puchong · RSKU Cyberjaya · RSKU Dengkil & Salak Tinggi · RSKU Puncak Alam · RSKU Semenyih, Kajang & Bangi · RSKU Klang · Rumah Teres Pulau Indah · RSKU Banting · RSKU Rawang & Bernam Jaya
Soalan Lazim (FAQ) Pembeli Rumah Pertama
Apakah syarat asas kelayakan memohon Rumah Selangorku (RSKU) terkini?
Pemohon dan pasangan mestilah warganegara Malaysia berumur 18 tahun ke atas, mempunyai pendapatan isi rumah tidak melebihi RM14,500 sebulan (mengikut jenis unit A hingga E), belum memiliki sebarang kediaman di Negeri Selangor, dan membeli untuk didiami sendiri (tertakluk moratorium jualan semula 5 tahun).
Berapakah gaji bersih minimum dan anggaran bayaran bulanan bagi rumah mampu milik RM250,000 – RM300,000?
Bagi rumah berharga RM250,000, anggaran ansuran bulanan pembiayaan 35 tahun (kadar 4.0% setahun) ialah sekitar RM996 sebulan (90% loan) atau RM1,107 sebulan (pembiayaan tertakluk kelulusan institusi kewangan), dengan cadangan gaji bersih isi rumah sekitar RM2,800 sebulan. Bagi harga RM300,000, anggaran bulanan ialah sekitar RM1,196 hingga RM1,328 sebulan (cadangan gaji bersih dari RM3,400 sebulan).
Bolehkah pembeli rumah pertama memohon pembiayaan 100% (Full Loan) atau SJKP?
Ya. Pembeli rumah pertama yang layak boleh memohon Skim Rumah Pertama daripada bank komersial, pembiayaan penuh LPPSA (bagi penjawat awam), atau Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) khusus untuk pekerja ekonomi gig, peniaga kecil dan individu tanpa slip gaji tetap.
Bagaimana cara menyemak projek rumah mampu milik yang masih dibuka di Selangor & Lembah Klang?
Anda boleh menyemak jadual perbandingan projek di bawah artikel ini, menggunakan Kalkulator Semak Bajet Rumah & DSR di RSKU.com.my, atau mendaftar slot konsultasi/lawatan galeri jualan secara percuma tanpa sebarang komitmen wajib beli.
Semak Kelayakan DSR & Pilih Projek Ikut Bajet Anda
Gunakan kalkulator interaktif kami untuk menyemak baki pendapatan bulanan selepas ansuran rumah, atau tempah sesi lawatan galeri jualan secara percuma — lihat unit dahulu, tiada komitmen wajib beli.