Portal hartanah swasta: RSKU.com.my ialah portal maklumat, pemasaran dan pertanyaan hartanah swasta yang dikendalikan secara bebas. RSKU.com.my bukan portal rasmi LPHS, eHartanah atau Kerajaan Negeri Selangor dan tidak menerima, memproses atau meluluskan permohonan rasmi Rumah Selangorku. Untuk urusan rasmi, gunakan eHartanah LPHS. Borang dan WhatsApp kami hanya untuk pertanyaan projek, konsultasi atau lawatan.

Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya

Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya

Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya adalah projek di 6mins from PICC, Opposite Desa Pinggiran Putra. Dibangunkan oleh Armani Group. Menawarkan service residence. Harga bermula dari RM 450 sqft RM M – RM 230K 450 sqft – RM 298K 550 sqft RM M – RM 250K 550 sqft : RM.

ProjekArmani Residensi Armani Putra @ Putrajaya
JenisService Residence
Lokasi6mins from PICC, Opposite Desa Pinggiran Putra
PemajuArmani Group
Status Tanah📄 leasehold left 98 years
Harga BermulaRM 450 sqft RM M – RM 230K 450 sqft – RM 298K 550 sqft RM M – RM 250K 550 sqft : RM
Saiz Binaan450 sqft, 550sqft, 850 sqft, 1000 sqft
Bilik / Bilik Air450 sqft – 2R 1B 550 sqft : 2R 1B 850 sq
Strata / IndividuStrata
Gated & Guarded✅ Ya
Yuran Penyelenggaraan0.275 per sqft included sinking funds
Tarikh Siap2029 Q3-4

📍 Lokasi Strategik

  • Akses mudah ke lebuhraya utama
  • Berhampiran kemudahan awam
  • Lokasi strategik & semakin membangun

🏠 Pelan Rumah & Gambar

1
1_Dining_&_Living
2
2_Kitchen_&_yard
3._Master_room
3
4._2nd_room
4_Master_room
5._2nd_room
5._3rd_room
6
6_Bathroom
💬 Berminat?

Hubungi kami sekarang untuk konsultasi percuma & maklumat lanjut tentang projek ini!

📱 WhatsApp Konsultasi Percuma

Borang Minat — Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya

Isi borang di bawah untuk maklumat lanjut atau permintaan viewing/appointment. Kami akan menghubungi anda secepat mungkin.

Borang Minat — Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya

Isi borang untuk meminta maklumat projek, konsultasi atau lawatan. Ini bukan borang permohonan rasmi kerajaan.

Borang pertanyaan swasta: RSKU.com.my tidak menerima, memproses atau meluluskan permohonan rasmi Rumah Selangorku.
Panduan Pembeli & Analisis Projek · Putrajaya

Penerangan Projek & Kelebihan Utama Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya (Putrajaya)

Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya di Putrajaya merupakan pembangunan Serviced Apartment / SOHO berstatus Leasehold oleh Armani Group di bawah kategori Pasaran Terbuka (Projek Bebas). Dengan harga rujukan bermula sekitar RM230,000 (anggaran bayaran bulanan dari ±RM920 sebulan) serta konfigurasi 3 bilik · 2 bilik air (450 kps), projek ini direka khusus untuk pembeli yang mencari keseimbangan antara keselesaan ruang, akses lebuh raya yang matang, dan komitmen bulanan yang terkawal.

Sebagai kediaman bertingkat moden (Serviced Apartment / SOHO), Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya menawarkan gaya hidup praktikal dengan kawalan keselamatan berperingkat, penyelenggaraan kawasan bersama yang terurus, serta lokasi yang lebih dekat dengan hab pengangkutan dan pusat komersial utama di Putrajaya. Ditawarkan sebagai Pasaran Terbuka (Projek Bebas), Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya memberikan fleksibiliti penuh kepada pembeli — tiada sekatan siling gaji LPHS, tiada syarat moratorium jualan semula 5 tahun, dan sesuai untuk kedua-dua pembeli rumah pertama mahupun pembeli yang ingin menaik taraf kediaman keluarga (upgraders) di koridor Putrajaya.

Dari sudut geografi dan nilai masa hadapan, Putrajaya menawarkan perancangan bandar dalam taman bertaraf dunia dengan infrastruktur kerajaan, kesihatan dan rekreasi yang lengkap. Ini menjadikan Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya pilihan yang sangat relevan sama ada untuk didiami sendiri bersama keluarga mahupun sebagai pegangan aset jangka panjang di koridor Putrajaya.

Jadual Ringkasan Fakta, Spesifikasi & Anggaran Kewangan Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya
Nama ProjekArmani Residensi Armani Putra @ Putrajaya
Lokasi / KoridorPutrajaya (Panduan Kediaman Putrajaya & Cyberjaya)
Pemaju / Jenama PembangunanArmani Group
Kategori SkimPasaran Terbuka (Projek Bebas) (Direktori Semua Projek Hartanah RSKU.com.my)
Jenis Kediaman & PeganganServiced Apartment / SOHO · Leasehold
Keluasan Binaan & Bilik3 bilik · 2 bilik air · 450 kps (Anggaran ±RM511 / kps)
Harga Rujukan SemasaRM230,000 *Tertakluk kepada unit, aras/lot & kuota semasa pemaju
Anggaran Ansuran Bulanan± RM920 / bulan (90% Loan) · ± RM1,020 / bulan (pembiayaan tertakluk kelulusan institusi kewangan)
Cadangan Gaji Bersih Isi RumahDari RM2,300 / bulan (Boleh gabung gaji suami & isteri)

5 Kelebihan Utama Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya — Kenapa Berbaloi Dipertimbangkan?

1. Kira-kira "Sewa vs Beli Sendiri" yang Berbaloi

Kadar sewa pasaran semasa bagi kediaman keluarga di sekitar Putrajaya kini berada dalam lingkungan RM1,300 hingga RM2,000 sebulan. Dengan anggaran ansuran bulanan sekitar ±RM920 sebulan bagi Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya, bayaran bulanan anda hampir setara dengan kos menyewa — tetapi setiap ringgit yang dibayar membina ekuiti aset milik keluarga anda sendiri.

2. Susun Atur Praktikal (3 bilik · 2 bilik air · 450 kps)

Keluasan sekitar 450 kps pada anggaran nilai ±RM511 setiap kaki persegi memberikan pembahagian ruang tamu, ruang makan dan bilik tidur yang selesa. Susun atur ini sesuai untuk kegunaan jangka panjang termasuk keperluan bilik anak atau ruang kerja dari rumah (WFH).

3. Nilai Pegangan Leasehold & Projek Bebas

Projek ini menawarkan Pegangan Pajakan (Leasehold) dalam koridor perbandaran terancang dengan kemudahan infrastruktur moden. Ditambah dengan kedudukannya di bawah kategori Projek Bebas, pembeli mendapat titik kemasukan harga yang seimbang dengan potensi permintaan masa hadapan di Putrajaya.

4. Jaringan Lebuh Raya & Pengangkutan Awam

Penduduk menikmati akses mudah melalui MEX, PLUS, ELITE, SKVE dan Lebuhraya Putrajaya–Cyberjaya serta rangkaian transit Stesen MRT Putrajaya Sentral & ERL Putrajaya/Cyberjaya. Ini memudahkan perjalanan harian ke Kompleks Pejabat Kerajaan Persekutuan Putrajaya, Cyberjaya, Bangi dan KLIA.

5. Kemudahan Harian Matang di Putrajaya

Segala keperluan harian keluarga berada dalam jangkauan dekat termasuk IOI City Mall, Alamanda Putrajaya, Hospital Putrajaya, Institut Kanser Negara (IKN), Taman Botani Putrajaya dan sekolah presint. Anda tidak perlu menunggu puluhan tahun untuk kemudahan asas beroperasi.

Siapa Pembeli Paling Sesuai Untuk Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya?

Pembeli Rumah Pertama & Pasangan Muda

Pasangan atau individu bekerja yang kini menyewa di sekitar Putrajaya dan mahu beralih kepada rumah sendiri dengan komitmen bulanan terkawal sekitar ±RM920 – RM1,020 sebulan.

Keluarga yang Mementingkan Ruang (3 bilik · 2 bilik air)

Keluarga yang memerlukan konfigurasi 3 bilik · 2 bilik air berhampiran sekolah, klinik/hospital dan pasar raya utama di Putrajaya untuk keselesaan jangka panjang.

Penjawat Awam (LPPSA) & Pekerja Swasta

Warga kerja di koridor Kompleks Pejabat Kerajaan Persekutuan Putrajaya, Cyberjaya, Bangi dan KLIA yang layak memohon pembiayaan penuh LPPSA, Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) atau pakej bank panel pemaju.

Simulasi Anggaran Bayaran Bulanan & Kelayakan Gaji (DSR)

Jadual di bawah menunjukkan anggaran simulasi pembiayaan bagi Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya pada harga rujukan RM230,000 (menggunakan kadar keuntungan bank indikatif 4.0% setahun):

Simulasi Pembiayaan Bank / LPPSA bagi Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya (RM230,000)
Kategori PembiayaanJumlah PinjamanTempohAnggaran Ansuran BulananCadangan Gaji Bersih Isi Rumah
Pinjaman 90% (Standard Bank)Deposit 10% / Pakej promosi tertakluk pengesahan bertulis pemaju Semasa PemajuRM207,00035 TahunUmur ≤ 35 tahun± RM920 / blnDari RM2,300 / bln
Pinjaman 100% (Rumah Pertama / SJKP / LPPSA)Tertakluk kelayakan skim pembiayaan penuhRM230,00035 TahunUmur ≤ 35 tahun± RM1,020 / blnDari RM2,400 / bln
Pinjaman 90% (Tempoh 30 Tahun)Sesuai untuk pembeli berumur 36–40 tahunRM207,00030 TahunUmur ≤ 40 tahun± RM990 / blnDari RM2,500 / bln

⚡ Kalkulator Pantas: Semak Kelayakan Gaji Anda Untuk Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya

Masukkan gaji bersih bulanan (boleh gabung suami & isteri) dan komitmen bank sedia ada untuk melihat anggaran DSR anda serta-merta:

Anggaran DSR Anda: 48.5% LULUS SELESA (DSR Sihat ≤ 60%)
Taip gaji & komitmen anda di atas untuk melihat kiraan baki gaji bersih serta-merta.

💰 Kalkulator Kos Tunai Awal & Pengecualian Duti Setem Rumah Pertama (RM230,000)

Semak anggaran kos tunai awal serta jumlah penjimatan Duti Setem (MOT & Perjanjian Pinjaman) di bawah insentif pembeli rumah pertama (≤ RM500,000):

Deposit Tunai
RM0 (Pinjaman 100%)
Duti Setem MOT & Pinjaman
RM0 (Dikecualikan!)
Anggaran Guaman SPA+Loan
Tertakluk pakej pemaju
Anggaran Kos Awal
Minimum

Tip Semakan Lanjut: Untuk simulasi penuh termasuk kos sara hidup dan umur pemohon, gunakan Kalkulator Semak Bajet Rumah & DSR Penuh atau ⚖️ Bandingkan Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya Sebelah-Menyebelah Dengan Projek Lain.

Perbandingan Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya Dengan Projek Lain di Sekitar Putrajaya

Bagi membantu anda membuat perbandingan objektif, berikut ialah jadual perbandingan antara Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya dengan beberapa projek lain di koridor Putrajaya dan kawasan berdekatan:

Perbandingan Spesifikasi & Harga Projek Sekitar Putrajaya
Nama ProjekSkimJenis & PeganganBilik & Saiz BinaanHarga Rujukan & BulananTindakan
Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya (Projek Ini)Projek BebasServiced Apartment / SOHO (Leasehold)3 bilik · 2 bilik air · 450 kpsRM230,000±RM920/blnSemak Unit →
Residensi MADANI Serunai PutrajayaPutrajayaResidensi MADANIApartment / Pangsapuri (Freehold)3 bilik · 2 bilik air · 800 kpsRM200,000±RM800/blnLihat Projek →
PJH Terra Residences @ PutrajayaPutrajayaProjek BebasKondominium (Freehold)3 bilik · 3 bilik air · 1,184 kpsRM418,000±RM1,670/blnLihat Projek →
PJH Senna @ PutrajayaPutrajayaProjek BebasSemi-D / Banglo (Freehold)1 bilik · 4,024 kpsRM1,600,000±RM6,380/blnLihat Projek →

Ingin melihat lebih banyak pilihan? Layari Panduan Kediaman Putrajaya & Cyberjaya atau tapis mengikut bajet di Direktori Semua Projek Hartanah RSKU.com.my.

Soalan Lazim (FAQ) Mengenai Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya

Berapakah harga rujukan dan anggaran bayaran bulanan untuk Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya?

Harga rujukan bagi Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya di Putrajaya bermula sekitar RM230,000 (tertakluk kepada jenis unit, aras/lot dan kuota semasa pemaju). Berdasarkan tempoh pembiayaan 35 tahun pada kadar indikatif 4.0% setahun, anggaran bayaran bulanan ialah sekitar RM920 sebulan bagi pinjaman 90%, atau sekitar RM1,020 sebulan bagi pembiayaan 100% (Skim Rumah Pertama / SJKP / LPPSA).

Berapakah gaji bersih minimum yang disarankan untuk membeli Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya?

Bagi memastikan nisbah khidmat hutang (DSR) kekal sihat di bawah paras 60%, cadangan pendapatan bersih isi rumah (boleh digabungkan antara suami dan isteri) untuk Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya ialah sekitar RM2,300 sebulan ke atas, bergantung pada komitmen sedia ada seperti pinjaman kereta, PTPTN atau pembiayaan peribadi. Anda boleh membuat kiraan tepat di halaman Semak Bajet Rumah.

Apakah jenis hartanah, saiz binaan dan status pegangan tanah Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya?

Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya merupakan pembangunan Serviced Apartment / SOHO berstatus Leasehold yang dibangunkan oleh Armani Group di koridor Putrajaya. Spesifikasi rujukan menawarkan konfigurasi 3 bilik · 2 bilik air dengan keluasan binaan sekitar 450 kps (anggaran nilai sekitar RM511 setiap kaki persegi).

Apakah syarat kelayakan untuk memohon unit di Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya?

Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya dikategorikan di bawah Pasaran Terbuka (Projek Bebas). Terbuka kepada semua pembeli warganegara Malaysia tanpa sekatan had gaji maksimum LPHS dan tanpa moratorium jualan semula 5 tahun, tertakluk kepada kelayakan pembiayaan bank atau LPPSA.

Bagaimana akses lebuh raya dan kemudahan di sekitar Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya (Putrajaya)?

Lokasi Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya di Putrajaya dihubungkan melalui MEX, PLUS, ELITE, SKVE dan Lebuhraya Putrajaya–Cyberjaya serta kemudahan pengangkutan awam seperti Stesen MRT Putrajaya Sentral & ERL Putrajaya/Cyberjaya. Penduduk juga berada berhampiran kemudahan matang termasuk IOI City Mall, Alamanda Putrajaya, Hospital Putrajaya, Institut Kanser Negara (IKN), Taman Botani Putrajaya dan sekolah presint.

Semak Kelayakan & Lawat Galeri Jualan Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya

Masih mempertimbangkan sama ada Armani Residensi Armani Putra @ Putrajaya sesuai dengan bajet dan keperluan keluarga anda? Dapatkan jadual harga terkini, semakan kelayakan DSR percuma, atau tempah slot lawatan ke galeri jualan terlebih dahulu — lihat unit sendiri, tiada sebarang komitmen wajib beli.

Penafian: RSKU.com.my ialah portal maklumat, perbandingan projek dan koordinasi lawatan galeri hartanah swasta yang dikendalikan secara bebas (bukan portal rasmi LPHS atau eHartanah). Semua angka harga dan ansuran bulanan adalah rujukan indikatif tertakluk kepada surat tawaran rasmi pemaju serta institusi kewangan.

Scroll to Top
💬
Kira DSR Daftar Viewing WhatsApp