Senawang Landed @ Senawang
Senawang Landed @ Senawang adalah projek FREEHOLD di Perak & Senawang. Dibangunkan oleh LAGENDA PROPERTIES BERHAD. Menawarkan 1 storey & 2 storey terrace. Harga bermula dari RM Estimate price 1 Storey Terrace: RM 250, 000 2 Storey Terrace: RM 450, 000.
| Projek | Senawang Landed @ Senawang |
| Jenis | 1 Storey & 2 Storey Terrace |
| Lokasi | Senawang |
| Pemaju | LAGENDA PROPERTIES BERHAD |
| Status Tanah | ✅ FREEHOLD (Milik Kekal) |
| Harga Bermula | RM Estimate price 1 Storey Terrace: RM 250, 000 2 Storey Terrace: RM 450, 000 |
| Saiz Tanah | 1 Storey Terrace: 20′ x 65′ 2 Storey Ter |
| Bilik / Bilik Air | 1 Storey: 3 Rooms + 2 Baths 2 Storey: 4 |
| Strata / Individu | Individual |
| Gated & Guarded | ❌ Tidak |
| Yuran Penyelenggaraan | No |
🏆 Status Tanah: FREEHOLD — milik kekal, tiada had tempoh! Hartanah FREEHOLD memberikan anda hak milik penuh tanpa had masa.
📍 Lokasi Strategik
- Akses mudah ke lebuhraya utama
- Berhampiran kemudahan awam
- Lokasi strategik & semakin membangun
💬 Berminat?
Hubungi kami sekarang untuk konsultasi percuma & maklumat lanjut tentang projek ini!
Borang Minat — Senawang Landed @ Senawang
Isi borang di bawah untuk maklumat lanjut atau permintaan viewing/appointment. Kami akan menghubungi anda secepat mungkin.
Borang Minat — Senawang Landed @ Senawang
Isi borang untuk meminta maklumat projek, konsultasi atau lawatan. Ini bukan borang permohonan rasmi kerajaan.
Penerangan Projek & Kelebihan Utama Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan (Negeri Sembilan)
Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan di Negeri Sembilan merupakan pembangunan Rumah Teres / Landed berstatus Freehold oleh Lagenda Properties Berhad di bawah kategori Pasaran Terbuka (Projek Bebas). Dengan harga rujukan bermula sekitar RM250,000 (anggaran bayaran bulanan dari ±RM1,000 sebulan) serta konfigurasi 3–4 bilik · 2–3 bilik air (1,200 kps), projek ini direka khusus untuk pembeli yang mencari keseimbangan antara keselesaan ruang, akses lebuh raya yang matang, dan komitmen bulanan yang terkawal.
Sebagai kediaman bertanah (Rumah Teres / Landed), Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan memberikan privasi parkir di hadapan rumah sendiri, kemudahan pengubahsuaian ruang masa hadapan (tertakluk garis panduan PBT), serta persekitaran kejiranan yang mesra keluarga dan warga emas tanpa perlu bergantung kepada lif. Ditawarkan sebagai Pasaran Terbuka (Projek Bebas), Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan memberikan fleksibiliti penuh kepada pembeli — tiada sekatan siling gaji LPHS, tiada syarat moratorium jualan semula 5 tahun, dan sesuai untuk kedua-dua pembeli rumah pertama mahupun pembeli yang ingin menaik taraf kediaman keluarga (upgraders) di koridor Negeri Sembilan.
Dari sudut geografi dan nilai masa hadapan, Seremban dan Senawang menjadi tumpuan pembeli yang mahukan rumah teres pegangan bebas (Freehold) dalam perbandaran terancang dengan kos sara hidup yang lebih rendah. Ini menjadikan Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan pilihan yang sangat relevan sama ada untuk didiami sendiri bersama keluarga mahupun sebagai pegangan aset jangka panjang di koridor Negeri Sembilan.
| Nama Projek | Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan |
|---|---|
| Lokasi / Koridor | Negeri Sembilan (Panduan Kediaman Mampu Milik & Rumah Bertanah) |
| Pemaju / Jenama Pembangunan | Lagenda Properties Berhad |
| Kategori Skim | Pasaran Terbuka (Projek Bebas) (Direktori Semua Projek Hartanah RSKU.com.my) |
| Jenis Kediaman & Pegangan | Rumah Teres / Landed · Freehold |
| Keluasan Binaan & Bilik | 3–4 bilik · 2–3 bilik air · 1,200 kps (Anggaran ±RM208 / kps) |
| Harga Rujukan Semasa | RM250,000 *Tertakluk kepada unit, aras/lot & kuota semasa pemaju |
| Anggaran Ansuran Bulanan | ± RM1,000 / bulan (90% Loan) · ± RM1,110 / bulan (pembiayaan tertakluk kelulusan institusi kewangan) |
| Cadangan Gaji Bersih Isi Rumah | Dari RM2,500 / bulan (Boleh gabung gaji suami & isteri) |
5 Kelebihan Utama Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan — Kenapa Berbaloi Dipertimbangkan?
1. Kira-kira "Sewa vs Beli Sendiri" yang Berbaloi
Kadar sewa pasaran semasa bagi kediaman keluarga di sekitar Negeri Sembilan kini berada dalam lingkungan RM900 hingga RM1,400 sebulan. Dengan anggaran ansuran bulanan sekitar ±RM1,000 sebulan bagi Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan, bayaran bulanan anda hampir setara dengan kos menyewa — tetapi setiap ringgit yang dibayar membina ekuiti aset milik keluarga anda sendiri.
2. Susun Atur Praktikal (3–4 bilik · 2–3 bilik air · 1,200 kps)
Keluasan sekitar 1,200 kps pada anggaran nilai ±RM208 setiap kaki persegi memberikan pembahagian ruang tamu, ruang makan dan bilik tidur yang selesa. Susun atur ini sesuai untuk kegunaan jangka panjang termasuk keperluan bilik anak atau ruang kerja dari rumah (WFH).
3. Nilai Pegangan Freehold & Projek Bebas
Projek ini menawarkan Pegangan Bebas (Freehold / Milik Kekal) yang memberikan nilai pegangan aset jangka panjang merentas generasi. Ditambah dengan kedudukannya di bawah kategori Projek Bebas, pembeli mendapat titik kemasukan harga yang seimbang dengan potensi permintaan masa hadapan di Negeri Sembilan.
4. Jaringan Lebuh Raya & Pengangkutan Awam
Penduduk menikmati akses mudah melalui Lebuhraya Utara–Selatan (PLUS Persimpangan Seremban / Senawang / Bandar Ainsdale) dan LEKAS serta rangkaian transit Stesen KTM Komuter Seremban, Senawang & Tiroi. Ini memudahkan perjalanan harian ke Seremban, Senawang Industrial Park, Sendayan TechValley, Nilai, KLIA (35 minit) dan Putrajaya/Bangi.
5. Kemudahan Harian Matang di Negeri Sembilan
Segala keperluan harian keluarga berada dalam jangkauan dekat termasuk AEON Mall Seremban 2, Mydin Seremban 2, Palm Mall, Giant Senawang, Hospital Tuanku Ja’afar, KPJ Seremban dan Columbia Asia Hospital Seremban. Anda tidak perlu menunggu puluhan tahun untuk kemudahan asas beroperasi.
Siapa Pembeli Paling Sesuai Untuk Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan?
Pembeli Rumah Pertama & Pasangan Muda
Pasangan atau individu bekerja yang kini menyewa di sekitar Negeri Sembilan dan mahu beralih kepada rumah sendiri dengan komitmen bulanan terkawal sekitar ±RM1,000 – RM1,110 sebulan.
Keluarga yang Mementingkan Ruang (3–4 bilik · 2–3 bilik air)
Keluarga yang memerlukan konfigurasi 3–4 bilik · 2–3 bilik air berhampiran sekolah, klinik/hospital dan pasar raya utama di Negeri Sembilan untuk keselesaan jangka panjang.
Penjawat Awam (LPPSA) & Pekerja Swasta
Warga kerja di koridor Seremban, Senawang Industrial Park, Sendayan TechValley, Nilai, KLIA (35 minit) dan Putrajaya/Bangi yang layak memohon pembiayaan penuh LPPSA, Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) atau pakej bank panel pemaju.
Simulasi Anggaran Bayaran Bulanan & Kelayakan Gaji (DSR)
Jadual di bawah menunjukkan anggaran simulasi pembiayaan bagi Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan pada harga rujukan RM250,000 (menggunakan kadar keuntungan bank indikatif 4.0% setahun):
| Kategori Pembiayaan | Jumlah Pinjaman | Tempoh | Anggaran Ansuran Bulanan | Cadangan Gaji Bersih Isi Rumah |
|---|---|---|---|---|
| Pinjaman 90% (Standard Bank)Deposit 10% / Pakej promosi tertakluk pengesahan bertulis pemaju Semasa Pemaju | RM225,000 | 35 TahunUmur ≤ 35 tahun | ± RM1,000 / bln | Dari RM2,500 / bln |
| Pinjaman 100% (Rumah Pertama / SJKP / LPPSA)Tertakluk kelayakan skim pembiayaan penuh | RM250,000 | 35 TahunUmur ≤ 35 tahun | ± RM1,110 / bln | Dari RM2,600 / bln |
| Pinjaman 90% (Tempoh 30 Tahun)Sesuai untuk pembeli berumur 36–40 tahun | RM225,000 | 30 TahunUmur ≤ 40 tahun | ± RM1,070 / bln | Dari RM2,700 / bln |
⚡ Kalkulator Pantas: Semak Kelayakan Gaji Anda Untuk Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan
Masukkan gaji bersih bulanan (boleh gabung suami & isteri) dan komitmen bank sedia ada untuk melihat anggaran DSR anda serta-merta:
💰 Kalkulator Kos Tunai Awal & Pengecualian Duti Setem Rumah Pertama (RM250,000)
Semak anggaran kos tunai awal serta jumlah penjimatan Duti Setem (MOT & Perjanjian Pinjaman) di bawah insentif pembeli rumah pertama (≤ RM500,000):
Tip Semakan Lanjut: Untuk simulasi penuh termasuk kos sara hidup dan umur pemohon, gunakan Kalkulator Semak Bajet Rumah & DSR Penuh atau ⚖️ Bandingkan Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan Sebelah-Menyebelah Dengan Projek Lain.
Perbandingan Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan Dengan Projek Lain di Sekitar Negeri Sembilan
Bagi membantu anda membuat perbandingan objektif, berikut ialah jadual perbandingan antara Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan dengan beberapa projek lain di koridor Negeri Sembilan dan kawasan berdekatan:
| Nama Projek | Skim | Jenis & Pegangan | Bilik & Saiz Binaan | Harga Rujukan & Bulanan | Tindakan |
|---|---|---|---|---|---|
| Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan (Projek Ini) | Projek Bebas | Rumah Teres / Landed (Freehold) | 3–4 bilik · 2–3 bilik air · 1,200 kps | RM250,000±RM1,000/bln | Semak Unit → |
| Lagenda Senawang @ SenawangNegeri Sembilan | Projek Bebas | Rumah Teres / Landed (Freehold) | 4 bilik · 3 bilik air · ±1,200 – 1,500 kps | RM250,000±RM1,000/bln | Lihat Projek → |
| PR1MA Seremban Sentral: Rumah Mampu Milik Freehold dari RM182KNegeri Sembilan | PR1MA | Rumah Teres / Landed (Freehold) | 3-4 Bilik · 861 kps | RM181,462±RM720/bln | Lihat Projek → |
| Gitaran @ Iringan BayuNegeri Sembilan | Projek Bebas | Rumah Teres / Landed (Freehold) | 4 bilik · 3 bilik air · 1,830 kps | RM350,000±RM1,390/bln | Lihat Projek → |
Ingin melihat lebih banyak pilihan? Layari Panduan Kediaman Mampu Milik & Rumah Bertanah atau tapis mengikut bajet di Direktori Semua Projek Hartanah RSKU.com.my.
Soalan Lazim (FAQ) Mengenai Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan
Berapakah harga rujukan dan anggaran bayaran bulanan untuk Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan?
Harga rujukan bagi Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan di Negeri Sembilan bermula sekitar RM250,000 (tertakluk kepada jenis unit, aras/lot dan kuota semasa pemaju). Berdasarkan tempoh pembiayaan 35 tahun pada kadar indikatif 4.0% setahun, anggaran bayaran bulanan ialah sekitar RM1,000 sebulan bagi pinjaman 90%, atau sekitar RM1,110 sebulan bagi pembiayaan 100% (Skim Rumah Pertama / SJKP / LPPSA).
Berapakah gaji bersih minimum yang disarankan untuk membeli Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan?
Bagi memastikan nisbah khidmat hutang (DSR) kekal sihat di bawah paras 60%, cadangan pendapatan bersih isi rumah (boleh digabungkan antara suami dan isteri) untuk Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan ialah sekitar RM2,500 sebulan ke atas, bergantung pada komitmen sedia ada seperti pinjaman kereta, PTPTN atau pembiayaan peribadi. Anda boleh membuat kiraan tepat di halaman Semak Bajet Rumah.
Apakah jenis hartanah, saiz binaan dan status pegangan tanah Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan?
Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan merupakan pembangunan Rumah Teres / Landed berstatus Freehold yang dibangunkan oleh Lagenda Properties Berhad di koridor Negeri Sembilan. Spesifikasi rujukan menawarkan konfigurasi 3–4 bilik · 2–3 bilik air dengan keluasan binaan sekitar 1,200 kps (anggaran nilai sekitar RM208 setiap kaki persegi).
Apakah syarat kelayakan untuk memohon unit di Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan?
Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan dikategorikan di bawah Pasaran Terbuka (Projek Bebas). Terbuka kepada semua pembeli warganegara Malaysia tanpa sekatan had gaji maksimum LPHS dan tanpa moratorium jualan semula 5 tahun, tertakluk kepada kelayakan pembiayaan bank atau LPPSA.
Bagaimana akses lebuh raya dan kemudahan di sekitar Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan (Negeri Sembilan)?
Lokasi Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan di Negeri Sembilan dihubungkan melalui Lebuhraya Utara–Selatan (PLUS Persimpangan Seremban / Senawang / Bandar Ainsdale) dan LEKAS serta kemudahan pengangkutan awam seperti Stesen KTM Komuter Seremban, Senawang & Tiroi. Penduduk juga berada berhampiran kemudahan matang termasuk AEON Mall Seremban 2, Mydin Seremban 2, Palm Mall, Giant Senawang, Hospital Tuanku Ja’afar, KPJ Seremban dan Columbia Asia Hospital Seremban.
Semak Kelayakan & Lawat Galeri Jualan Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan
Masih mempertimbangkan sama ada Lagenda Senawang @ Negeri Sembilan sesuai dengan bajet dan keperluan keluarga anda? Dapatkan jadual harga terkini, semakan kelayakan DSR percuma, atau tempah slot lawatan ke galeri jualan terlebih dahulu — lihat unit sendiri, tiada sebarang komitmen wajib beli.
Penafian: RSKU.com.my ialah portal maklumat, perbandingan projek dan koordinasi lawatan galeri hartanah swasta yang dikendalikan secara bebas (bukan portal rasmi LPHS atau eHartanah). Semua angka harga dan ansuran bulanan adalah rujukan indikatif tertakluk kepada surat tawaran rasmi pemaju serta institusi kewangan.