RIO @ Cheras South — Pinnacle Living di Cheras South

RIO @ Cheras South menawarkan pengalaman hidup kontemporari di jantung Cheras South, Balakong. Projek freehold ini menggabungkan kemudahan moden dengan suasana komuniti yang matang, sempurna untuk keluarga muda dan mereka yang mencari keselesaan bandar tanpa kompromi kualiti.

📋 Maklumat Projek

Nama Projek	RIO @ Cheras South
Jenis Hartanah	Condominium
Pegangan	Freehold
Tanah	7.481 ekar
Jumlah Unit	823 unit
Bilik	3-4 Bilik Tidur + 2-3 Bilik Air
Saiz Binaan	831 sqft | 942 sqft | 1,318 sqft
Harga Indikatif	Dari RM442,000
Yuran Penyelenggaraan	RM0.30 psf (tidak termasuk Sinking Fund)
Lokasi	Balakong / Cheras South, Selangor
Pemaju	Green Target Holdings Sdn Bhd
Tarikh Siap	Anggaran 2028 (belum diumumkan rasmi)

🏗️ Jenis Unit & Pelan Lantai

• Type A — 831 sqft: 3 Bilik Tidur + 2 Bilik Air + 2 Parking Bay (132 unit)
• Type B — 942 sqft: 4 Bilik Tidur + 2 Bilik Air + 2 Parking Bay (461 unit)
• Type C — 1,318 sqft: 4 Bilik Tidur + 3 Bilik Air + 3-4 Parking Bay, Dual Key (65 unit)

🏊 Kemudahan Premium (Level 8 Podium)

• Infinity Pool & Jacuzzi
• Wet Deck & Dry Deck
• Adventure Play Pool & Wading Pool
• Halal BBQ Area & Non-Halal BBQ Area
• Indoor Badminton Court
• Indoor Pickleball Court
• Multipurpose Function Hall
• Laundry Room
• Management Office
• Reading Room
• Adventure Play Zone
• Chill Zone
• Yoga Zone
• Gym Room
• Changing Room
• Direct Carpark Access Lift

🚗 Rekaan Carpark yang Dipertingkat

• 2-4 Parking Bay setiap unit
• Dedicated EV Charging Bays
• Express ramp untuk multi-level parking
• Rekaan car park lebih luas (5,000 mm) berbanding standard (4,800 mm)

🔒 7-Tier Security System

• CCTV 24 jam di seluruh pembangunan
• Lift Access Control (hanya ke tingkat sendiri)
• Guard House Checkpoint
• QR / Face Recognition untuk pelawat
• Anti-Climb Perimeter Fencing
• Guard Patrol
• RFID Access untuk kenderaan

🎁 Pakej Fully Furnished / Cashback

Developer menawarkan pakej Fully Furnished bernilai RM30,000 atau cashback RM30,000 (tertakluk kepada terma dan syarat):

• Kitchen cabinet dengan solid surface, sink, tap, hood & hob
• Wardrobe untuk semua bilik tidur
• Bed & mattress untuk semua bilik tidur
• 3-seater sofa, 6-seater dining table & chairs, TV console, coffee table
• Top loading washing machine, 2-door freezer refrigerator, 55″ 4K Smart TV
• Water heater untuk semua bilik air
• Air-cond untuk living room & semua bilik tidur
• Ceiling lights
• Smart lock untuk main door

💰 Yuran Guaman & Pembiayaan

• Legal Fee (SPA & Loan): Percuma
• Stamp Duty (Loan): Percuma
• MOT: Tidak percuma (pembeli rumah pertama boleh mohon pembebasan MOT)
• Panel Bank: Maybank, Hong Leong, Public Bank, RHB, UOB, Affin Bank, MBSB

📍 Lokasi Strategik & Kemudahan Sekitar

• Pusat Membeli Belah: The Mines, AEON Cheras Selatan, IOI City Mall, Pavilion Bukit Jalil, Amerin Mall, Traders Square
• Hospital: Columbia Asia, Hospital Kajang, KPJ Kajang Specialist, Sg Long Specialist Hospital, Hospital Sultan Idris Shah
• Pendidikan: Australian International School, UTAR Sg Long, UCSI University, New Era University College, SJKC Connaught 2, SJKC Balakong, SMK Cheras Jaya
• Bank: UOB, OCBC, Maybank, Public Bank, Hong Leong, CIMB, RHB, Alliance
• Lebuhraya: SILK, Kajak Link, Cheras-Kajang, SUKE, North-South Expressway, Sg Besi Expressway
• Pengangkutan: MRT Batu 11 Cheras, MRT Serdang Raya Selatan, KTM Serdang Raya

🚐 Shuttle Service Eksklusif

RIO menyediakan shuttle van service untuk ke:

• Amerin Mall
• AEON Cheras Selatan / Traders Square
• Batu 11 MRT Station
• C180 Centerstage

❓ Soalan Lazim (FAQ)

• Apakah jenis hartanah RIO? Condominium freehold di Cheras South / Balakong.
• Berapa harga bermula? Dari RM442,000 (indikatif).
• Adakah pakej perabot disediakan? Ya, pakej fully furnished RM30,000 atau cashback RM30,000.
• Berapa bilik tidur? 3 hingga 4 bilik tidur bergantung kepada jenis unit.
• Adakah parking disediakan? Ya, 2-4 parking bay setiap unit.
• Apakah bank panel? Maybank, Hong Leong, Public Bank, RHB, UOB, Affin Bank, MBSB.
• Adakah yuran guaman percuma? Ya, legal fee SPA dan loan percuma.
• Adakah MOT percuma? Tidak percuma, tetapi pembeli rumah pertama boleh mohon pembebasan MOT.
• Adakah shuttle service disediakan? Ya, ke MRT, AEON, Amerin Mall dan C180.

Borang Minat — RIO @ Cheras South

Isi borang di bawah untuk semakan kelayakan, maklumat lanjut atau tempahan unit. Kami akan menghubungi anda secepat mungkin.