RESIDENSI SENJA (Skim Selangorku)
Gambaran Projek
| Jenis | Pangsapuri Rumah Selangorku Jenis E Khas (Skim Selangorku) |
| Lokasi | Alam Sari, Bangi (Mukim Semenyih), Selangor |
| Pemaju | TransLoyal (554684-A) / DF Realty Sdn Bhd |
| Harga | RM290,000 (Blok A/B/C) / Dari RM263,900 (Blok D/E) |
| Hakmilik | FREEHOLD — Hak Milik Kekal |
| Saiz Binaan | 1,045 kps (sqft) |
| Bilik | 3 Bilik Tidur + 3 Bilik Air |
| Jumlah Unit | 1,200 unit |
| Blok A | 300 unit (Min/Maks RM290,000) |
| Blok B & C | 572 unit (Min/Maks RM290,000) |
| Blok D & E | Dari RM263,900 / Maks RM290,000 |
| Tarikh Dijangka Siap | Disember 2028 |
| Bebanan Tanah | Digadai kepada Hong Leong Bank Berhad |
| Lesen Pemaju | 8638/02-2028/0108(A) |
| No. Permit Pengiklanan | 8638-52/10-2028/0860(N)-(S) |
| Pihak Berkuasa Tempatan | Majlis Perbandaran Kajang (MPKj) |
Tentang Residensi Senja
“Ibarat mentari yang menyinari ufuk, Residensi Senja merupakan sebuah kediaman anggun yang mempesonakan kehidupan. Terletak di tengah-tengah Alam Sari, komuniti ini menawarkan akses ke aneka kemudahan kota yang memenuhi keperluan gaya hidup moden.”
Di Residensi Senja, kehidupan anda disinari sentuhan keemasan yang penuh kenikmatan. Kolam renang berkilau di bawah cahaya senja, mengundang anda menyelami keindahan yang menyegarkan jiwa. Rumah kelab menawarkan detik-detik bersantai bersama keluarga serta mengeratkan jalinan kejiranan. Gimnasium yang terang dan berkelengkapan mencergaskan tubuh dan minda. Dewan serba guna pula ideal untuk mengadakan majlis sambutan dan pertemuan sosial bersama rakan dan saudara. Kemudahan parkir bertingkat memastikan trafik kenderaan yang lancar, menjadikan kehidupan di sini sentiasa mudah dan teratur. Di Residensi Senja, keindahan sentiasa memikat mata dan keselesaan pasti membelai jiwa.
Pakej Jualan
- ✅ Booking RM1,000 kepada DF Realty Sdn Bhd (Cheque / Online Transfer / Credit Card)
- ✅ promosi tertakluk pengesahan bertulis pemaju 9%
- ✅ Percuma Yuran Guaman SPA (guna panel peguam pemaju)
- ✅ Percuma 2 tempat letak kereta
- ✅ Percuma penghawa dingin & almari ke semua bilik tidur
- ✅ Percuma 1 kabinet dapur, 1 peti sejuk
- ✅ Percuma 1 unit TV 32 inci & kabinet TV
- ✅ Percuma pemanas air ke semua bilik air
- ✅ Down-payment: Baki 1% semasa menandatangani SPA (TIADA ANSURAN)
- ✅ Batal (dengan surat penolakan pinjaman) — Refund Penuh
- ✅ Pengeluaran KWSP (EPF) dibenarkan selepas bayaran sendiri semasa SPA/LA
Kelayakan LPHS (Skim Selangorku)
- Pemohon dan pasangan adalah warganegara Malaysia berumur 18 tahun ke atas
- Jenis E Khas: pemohon bujang maksimum RM10,000 sebulan; pemohon berkahwin, pendapatan isi rumah gabungan suami dan isteri maksimum RM14,500 sebulan
- Pemohon hanya dibenarkan memilih 1 jenis rumah (sama ada Jenis A, B, C, D atau E)
- Pemohon atau pasangan belum memiliki rumah sama ada melalui projek kerajaan atau swasta di Selangor
- Permohonan pindah milik hanya dibenarkan selepas 5 tahun dari SPA dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri
Nota semakan semasa: Had Jenis E bujang RM10,000 ialah panduan saringan semasa yang dibekalkan kepada RSKU.com.my. Kriteria projek dan kategori boleh berubah; kelayakan rasmi akhir mesti disahkan terus di eHartanah LPHS.
Kemudahan & Fasiliti
- 🏊 Kolam Renang — berkilau di bawah cahaya senja
- 🏠 Rumah Kelab — santai bersama keluarga & jiran
- 🏋️ Gimnasium — cergaskan tubuh & minda
- 🏢 Dewan Serbaguna — majlis & pertemuan sosial
- 🕌 Surau
- 🧸 Tadika (ruang sahaja)
- ☕ Kedai/Kafe (ruang sahaja)
- 🚗 Medan Parkir Bertingkat — trafik kenderaan lancar
- 🛡️ Pondok Pengawal & Kad Akses
Lokasi & Akses
- 🚆 Stesen KTMB UKM — 1.8km
- 🎓 Universiti Kebangsaan Malaysia (UKM) — 3.6km
- 🌳 Canal Park — 0.5km
- 🏞️ Bangi Wonderland — 3.5km
- 🏌️ Danau Golf UKM — 2.7km
- 🇩🇪 German Institute Malaysia — berdekatan
- 🛍️ Bangi Avenue Convention Centre — 4.4km
- ☕ Coffee Bean Bangi Avenue — 3.8km
- 🍗 Nando’s Bangi Avenue — 3.8km
- 🏪 Pasaraya CS Bangi Avenue — 4.2km
- 🏪 Lotus’s Bandar Puteri — 7km
- 🛣️ Lebuhraya KL-Seremban — 5.5km
- 🏙️ Bandar Baru Bangi — 7.3km
- 🏙️ Bandar Kajang — 7.8km
Spesifikasi Unit — 1,045 kps (3 Bilik + 3 Bilik Air)
| 1 | Struktur | Rangka Konkrit Bertetulang |
| 2 | Dinding | Dinding Konkrit |
| 3 | Kemasan Siling | Lepaan Skim & Cat |
| 4 | Tingkap | Berbingkai Aluminium |
| 5 | Kunci | Set Kunci Berkualiti |
| 6 | Pintu Masuk | Pintu Kayu |
| 7 | Pintu Dalam | Pintu Sedatar |
| 8 | Kemasan Dinding | Dapur & Bilik Mandi — Jubin / Lain — Lepaan Skim & Cat |
| 9 | Kemasan Lantai | Jubin (semua ruang termasuk balkoni & laman) |
| 10 | Cat Dalaman | Cat Emulsi |
| 11 | Cat Luaran | Cat Tahan Cuaca |
| 12 | Punca Lampu | 16 point |
| 13 | Punca Kipas Siling | 2 point |
| 14 | Punca Penyaman Udara | 3 point |
| 15 | Punca Kuasa | 14 point |
| 16 | Punca TV / Telefon | 1 point each |
| 17 | Punca Pemanas Air | 3 point |
| 18 | Kelengkapan Sanitari | 3 Besen & Pili, 3 Tandas Duduk, 3 Pancuran Mandi, Singki Dapur |
| 19 | Perabot Sedia | Kabinet TV + TV 32″, Kabinet Dapur + Peti Sejuk, Almari + AC semua bilik, Pemanas Air semua bilik air |
📞 Hubungi Kami untuk Konsultasi Percuma
Fairis Rumah Selangorku
📱
📧 rumahselangorku@rsku.org
🌐 www.rumahselangorku.org