Tropicana Avan @ Cyberjaya: bandingkan unit 750 dan 900 kps
750 atau 900 kps? Mulakan dengan ruang yang anda perlukan.
Tropicana Avan ialah kediaman servis pasaran terbuka di Cyberjaya. Rujukan agensi menyatakan hakmilik komersial di bawah HDA, pegangan freehold dan strata. Ini bukan projek RSKU. Di sini anda boleh membandingkan ruang, parkir dan harga rujukan sebelum menghantar pertanyaan.
Hantar Pertanyaan TerperinciLihat dulu, tak wajib beli.Tanya melalui WhatsApp ↗
Dua pilihan, ikut keperluan anda
Tropicana Avan menyediakan dua konfigurasi utama untuk memenuhi keperluan pelbagai segmen pembeli. Unit A/A1 (750 kps) menawarkan 2 bilik tidur dan 2 bilik air dengan 1 tempat letak kereta. Unit B (900 kps) menawarkan 3 bilik tidur, 2 bilik air, dan 2 tempat letak kereta tandem. Kedua-dua unit dijual dalam keadaan kosong (bare unit).
Yuran penyelenggaraan dianggarkan pada RM0.35/kps, termasuk sinking fund. Sasaran siap yang dinyatakan dalam factsheet ialah suku pertama 2031, tertakluk pengesahan pemaju. Pastikan anda memuktamadkan butiran ini sebelum membuat sebarang komitmen kewangan.
Fahami harga rujukan
- Harga Panduan A: Bermula dari RM316,200 (bersih rujukan agensi).
- Harga Panduan B: Bermula dari RM368,050 (bersih rujukan agensi).
- Syarat: Harga tertakluk kepada lot, pakej kelayakan, serta promosi tertakluk pengesahan bertulis pemaju yang layak.
- Nota Penting: Ini bukan harga SPA atau harga tidak bersyarat. Jangan anggap ini sebagai tawaran akhir.
Perbandingan Unit
Unit A / A1
Harga bersih rujukan dariRM316,200*
Luas: 750 kps
Bilik: 2 Tidur, 2 Air
Kereta: 1 Slot
Pilihan dua bilik untuk anda yang mahukan ruang lebih ringkas. Bandingkan keluasan, bilangan bilik dan parkir mengikut keperluan sendiri.
Unit B
Harga bersih rujukan dariRM368,050*
Luas: 900 kps
Bilik: 3 Tidur, 2 Air
Kereta: 2 Slot (Tandem)
Menawarkan fleksibiliti ruang yang lebih tinggi. Sesuai untuk keluarga kecil atau mereka yang memerlukan ruang kerja dari rumah yang lebih luas.
Harga adalah rujukan factsheet agensi terkini (5 Nov 2026). Sila semak semula sebelum membuat keputusan.
Infrastruktur & Akses
Akses Lebuh Raya
Konektiviti kepada ELITE, MEX, SKVE, LDP, dan NSE. Memudahkan pergerakan ke kawasan metropolitan dan industri.
Sambungan MRT
Projek mempromosikan sambungan MRT. Status akhir perlu disahkan. Reka bentuk dan pelaksanaan sambungan tertakluk kepada pengesahan pemaju.
Komponen Runcit
Adanya komponen runcit dalam projek. Berdekatan dengan Dpulze, Tamarind, dan universiti (MMU, Limkokwing).
Lokasi & Konteks
Terletak di Cyberjaya, Tropicana Avan memanfaatkan ekosistem teknologi dan pendidikan. Antara kemudahan sekitar yang dirujuk ialah Limkokwing University, MMU, Dpulze dan Tamarind Square. Semak sendiri laluan yang berkaitan dengan rutin harian anda melalui pautan peta.
Semak lokasi dahulu
Lokasi projek berhampiran Limkokwing University. Pautan tapak dan galeri ialah dua destinasi berasingan.
Buka lokasi tapak ↗Lihat lokasi galeri ↗Pembukaan galeri atau unit pamer belum disahkan. Hubungi kami sebelum merancang perjalanan.
Jawapan kepada soalan anda
Maklumat awal untuk pertimbangan anda.
Apakah perbezaan utama antara Unit A dan B?
Unit A (750 kps) mempunyai 2 bilik tidur dan 1 tempat letak kereta. Unit B (900 kps) mempunyai 3 bilik tidur dan 2 tempat letak kereta tandem.
Adakah harga yang dipaparkan adalah harga akhir?
Tidak. Harga adalah panduan bersih rujukan agensi. Ia berubah berdasarkan lot, pakej, dan diskaun. Ia bukan harga SPA.
Bilakah yuran penyelenggaraan mula dikenakan?
Kadar rujukan ialah RM0.35/kps termasuk sinking fund, tertakluk pengesahan pemaju. Tarikh mula caj dan kadar muktamad perlu disahkan oleh pemaju.
Bolehkah saya melihat unit pamer sekarang?
Tiada lawatan atau bayaran dikumpul pada masa ini. Bilik pameran belum disahkan dibuka. Hanya pendaftaran minat yang dibuka.
Data Fasa 1
Pisahkan tiga perkara ketika membandingkan projek: skala pembangunan, pecahan kediaman dan spesifikasi unit. Angka Fasa 1 di bawah datang daripada sales kit 11 Ogos 2026, dengan tambahan butiran asas daripada FAQ agensi.
Komponen Fasa 1
- Tower 1: 38 tingkat dan 603 unit kediaman.
- Susunan tipikal: 16 unit setiap tingkat; bukan pengesahan setiap aras mempunyai susunan sama.
- Podium runcit: 3 tingkat, 44 unit kedai dalam Fasa 1. Keluasan rujukan kedai: 1,100 dan 1,500 kps.
- Ringkasan komposisi menyenaraikan komponen kemudahan setinggi 1 tingkat; skop penyerahan setiap fasa masih perlu disahkan.
Pecahan unit kediaman
- Type A1: 375 unit, 750 kps, 2 bilik tidur dan 2 bilik air.
- Type B: 228 unit, 900 kps, 3 bilik tidur dan 2 bilik air.
- Jumlah 603 ialah komposisi perancangan Fasa 1, bukan baki unit untuk dijual.
Tapak dan pegangan
- Keluasan tanah: 7.18 ekar di Cyberjaya, Selangor.
- Pembangunan bercampur: apartmen servis dan kedai runcit.
- Pegangan bebas; hakmilik komersial. HDA dan strata mengikut rujukan agensi.
Parkir dan spesifikasi asas
- FAQ: Type A mempunyai 1 parkir; Type B mempunyai 2 parkir secara tandem.
- Rujukan FAQ: tinggi siling kira-kira 2,850 mm; lantai ke lantai 3,050 mm.
- Unit kosong (bare unit). Bahan dinding bata simen/pasir atau konkrit bertetulang masih perlu disahkan; kemasan akhir tertakluk dokumen jualan.
Rujukan komposisi dan pecahan unit: sales kit, halaman 3, 12, 13 dan 18. Parkir dan tinggi ruang: FAQ agensi. Angka tertakluk perubahan serta dokumen jualan terkini.
Cadangan Podium
Podium mencadangkan zon Wellness, Sukan, Perniagaan dan Komuniti sebagai sebahagian daripada pembangunan penuh. Jangan anggap semua kemudahan ini tersedia sekarang. Semak fasa, jadual penyiapan dan hak akses dengan pemaju sebelum membuat keputusan.
Status kemudahan: cadangan pelan podium. Pelan podium merangkumi zon berlabel Tower 1–4 dan kawasan pembangunan akan datang. Senarai ini ialah cadangan bagi pembangunan keseluruhan, bukan pengesahan semua kemudahan diserahkan bersama Fasa 1. Fasa pelaksanaan, jadual penyiapan, spesifikasi akhir, operasi dan hak akses penghuni perlu disahkan oleh pemaju.
Wellness — zon Tower 1
- Gim berhawa dingin dan sudut membaca.
- Ruang permainan papan.
- Gelanggang badminton, sepak takraw dan pickleball yang boleh ditukar kepada ruang komuniti.
- Bilik solat lelaki dan wanita.
- Bilik air lelaki dan wanita dengan rujukan jacuzzi.
- Ruang praacara (pre-function).
Kolam dan ruang air
- Kolam renang utama sepanjang 50m dalam pelan awal.
- Kolam kanak-kanak dengan elemen permainan air.
- Pool deck dan wet lounge.
- Pancuran luar serta akses ke kolam.
- Laluan tanjakan OKU ditunjukkan dalam pelan.
Sports — zon Tower 2
- Digital sport dan baseball batting cage.
- Bilik permainan: dart, snuker dan foosball.
- HIIT bootcamp dan circuit gym.
- Ruang acara yang turut dirujuk untuk ping pong.
- Gelanggang pickleball.
- Pantri, ruang praacara dan bilik air lelaki/wanita.
Business — zon Tower 3
- Ruang kerja bersama danbilik mesyuarat berhawa dingin.
- Dewan serbaguna berhawa dingin dan pantri.
- Studio reformer Pilates dan ruang yoga.
- Dek luar.
- Ruang lelaki/wanita dengan sauna, bilik wap, jacuzzi dan cold plunge dalam pelan awal.
Community — zon Tower 4
- Surau lelaki dan wanita berhawa dingin.
- Outdoor calisthenics/elderly gym.
- Ruang acara yang boleh ditukar kepada ruang komuniti.
- Pantri dan plaza luar.
- Tandas lelaki dan wanita.
Rekreasi dan landskap luar
- Taman permainan kanak-kanak dan par course (laluan senaman).
- Laluan joging dan refleksologi.
- Ruang BBQ.
- Tempat duduk, seating lounge dan cabana.
- Padang serbaguna dan bentukan landskap terrain mound.
- Gelanggang pickleball serta futsal di luar.
Disusun semula dalam bentuk teks daripada legenda pelan podium, halaman 16 sales kit. Gambar pelan, logo dan bahan visual sales kit tidak dipaparkan. Senarai ini bukan pengesahan kemudahan telah dibuka atau sedia digunakan.
Akses Sekitar
Peta dalam sales kit menunjukkan kemudahan pendidikan, komersial dan kesihatan sekitar Cyberjaya. Gunakan senarai ini untuk menilai keperluan harian; semak lokasi dan laluan sebenar melalui peta sebelum merancang perjalanan.
Pendidikan
- Limkokwing University.
- Multimedia University (MMU).
Beli-belah dan komersial
- Dpulze Shopping Mall dan Neo Cyber.
- Shaftsbury Square dan Prima Avenue.
- Tamarind Square.
Kesihatan dan mobiliti
- Hospital Cyberjaya dan Hospital Putrajaya.
- MRT Cyberjaya City Centre; sambungan pejalan kaki ialah cadangan/promosi yang perlu pengesahan status.
- Akses melalui rangkaian ELITE, MEX, SKVE, LDP dan NSE.
Rujukan peta akses dan kemudahan sekitar: halaman 4–6 sales kit. Tiada masa perjalanan atau jarak dijanjikan. Status sambungan MRT tertakluk pelaksanaan dan pengesahan pemaju.
Pelan, kemudahan dan serahan
Pelan unit
Maklumat keluasan dan bilik disediakan di atas. Pelan rasmi akan dikongsi selepas bahan yang dibenarkan untuk edaran awam tersedia.
Minta makluman pelan ↗Kemudahan
Senarai dan reka bentuk kemudahan muktamad perlu disahkan. Halaman ini tidak menjanjikan kemudahan yang belum disahkan.
Sasaran siap
Rujukan agensi menyatakan suku pertama 2031. Anggaran ini tertakluk jadual dan pengesahan pemaju.
Pertanyaan Terperinci
Untuk mendapatkan jawapan yang lebih sesuai, sila nyatakan unit yang anda pertimbangkan (A/B), bajet anda, jenis pertanyaan, dan cara hubungan yang anda sukai. Maklumat ini membantu kami menyediakan data yang relevan tanpa sebarang komitmen.
Kami tidak mengumpul bayaran pendaftaran atau yuran tempahan. Semua komunikasi adalah untuk tujuan maklumat awal.